更新时间:2022.06.11
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,该房产视为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、
对于夫妻离婚,其中妻子是家庭主妇财产怎么分这个问题,解答如下,关于离婚时的财产分割,首先要对财产性质进行认定,婚前个人财产还是归各自所有,夫妻共同财产首先由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。对
房贷没还完离婚的处理方法如下: 1、如果夫妻双方平分房子的话,那么剩余的还贷责任也由双方共同承担; 2、但是一般情况,夫妻离婚时都是一方取得房产,给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续,剩余的还贷责任由取得房产的一方承担;
离婚房贷没还完,双方的分割方式如下: 1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据; 2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。竞
离婚房贷未还清的分割方式: (1)登记在双方名下,属于夫妻共同财产,可以协商解决,协商不成的由人民法院判决; (2)婚前购买登记在一方名下的,婚后由双方共同还款的,由产权方所有,产权人应该对另一方进行适当的补偿。 判定夫妻共同财产如下: 1
首先承租人和出租人可以协商一致将租房合同作废,这是基于合同双方当事人的真实意思表示,民事法律规则尊重当事人的选择。如果承租人与出租人无法就解除合同事宜达成一致,那么违约方在解除合同的时候可能会被要求承担一定的违约责任,违约方可以在单方解除租
租房合同到期后算终结,或者双方协商一致解除合同,租房合同终结;租赁双方也可以约定行使单方解除权的法定事由,事由发生时解除权人可以解除合同,租房合同终结。
在实际生活中,很多业主和开发商都达成了退房协议,约定在一定时间内开发商退还给业主,但殊不知这种方式有很大的安全隐患。实践中双方签订退房协议,约定三个月内返还房款。然而半个月后,开发商宣布破产,业主的房产空置。退房之所以必须走诉讼程序,是为了
离婚后买房首付问题以深圳为例,深圳最新出台的731新政里,就有针对通过假离婚破解限购大法的内容,即离婚2年内申请住房贷款,算二套首付比例不低于7成。新政后离婚大于2年参考单身买房政策的,即本市无房前提下,从未有房贷首付3成,有房贷记录且已结
夫妻离婚后房子贷款还没还完多的话,贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时,按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样,由夫妻共同偿还,而是由取得产权的一方个人偿还,因为,产权归这一方,贷款也应当转移到这一方。
根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,房屋买卖时签订合同,一般只要具备以下条件,合同是有效的: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第一百五
租房合同依法成立签字或盖章后算生效。租房合同是用来明确租赁期间双方权利和义务的协议,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
有法律效力的租房合同签订条款包括: (1)租赁双方的自然情况。写明出租人一般是甲方、承租人一般是乙方的姓名、联系方式、身份证号码等; (2)租金,包括租金的数量、交付方式、交付时间等; (3)责任义务,要具体写明双方应遵守的义务。 租赁房屋