二手房不动产权证件要怎么办

买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办

在离婚时，婚前房产的分割，主要有下面几种情况： 如果房子是在婚前购买，登记在一人名下，并且已经在婚前交付全部房款的，就属于个人财产，在离婚时不作为共同财产参与分割，始终只属于房产登记人。 如果房子在婚前购买，并且只登记了一个人的名字，但是房

签订房屋的买卖协议应当包括以下4个方面的内容： 首先最基本的也是很关键的是房屋的基本信息。例如房屋的位置，房屋的面积，房屋的结构，房屋内的设备，设施的情况； 第二、房屋交易的价款，例如成交的总价，支付的方式，每一次付款的条件，是否需要支付定

离婚时，婚前房产的处理方式，分为以下两种方式。第一种针对的是被认定为一方个人所有的婚前房产。由于只有其中一方出资购买了房产，而且如果不存在赠与对方房产的情形的话，这时候没有出资的另一方当然无权请求分割此套房产。因此，在离婚的时候，对于被认定

离婚时，若房产属于夫妻一方所有的，则该房产属于夫妻一方的个人财产，归其个人所有。而如果该房产属于夫妻双方的共同财产的，则首先由双方协议处理房产的价值及所有权归属；若无法达成协议的，则由人民法院根据不同情况分别处理。具体分为以下情况： 第一，

子女继承父母的房产应当申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明，再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还应当提交死亡证明材料、遗嘱等材料

首先，对于子女抚养权的归属，不像财产分割那么简单，要综合考虑各种因素。根据《中华人民共和国民法典》及其民法解释的相关规定：1、父母离婚时仍不满两周岁的子女一般由母亲直接抚养，但是母亲有特殊情形而不能抚养子女的，可由父方直接抚养；2、对于父母

在离婚的过程中，房产的分配主要表达为对夫妻共同财产的分割。换句话说，只有能够被认定为夫妻共同财产的房产，才能够参与到离婚财产的分配当中。而具体的分配方法，首先可以由夫妻双方协商决定。因此，我国民法典还是尊重了当事人的意思自治，尽量通过平和的

在离婚的时候，对于双方共同所有的房产，应当进行分割。具体来说，分割的方法需要根据离婚方式的不同来确定。如果双方选择的是协议离婚的方式，在正式办理离婚登记之前，双方需要就房产的分割方式达成一致的协议。因此，在协议离婚当中，房产的具体分割方法由

赠与的房产，不一定属于夫妻共同财产，因此在离婚的时候就不一定需要分割。能够被分配的财产，应当是能够被认定为夫妻共同财产的房产。具体的分配方案以及分割方法，就需要看双方是否存在约定。如果双方有约定或者协议的话，就可以按照双方的约定来执行。 如

房产过户去县级以上地方人民政府的房地产管理部门办理。我国对不动产的保护是通过登记过户进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。依据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动

没有结婚证的，无法办理离婚。在我国的法律体系中，婚姻采取登记制度。结婚需要登记领取结婚证，以证明双方存在婚姻关系；离婚需要登记或者法院的生效判决文书，以证明双方已经结束婚姻关系。未经登记的婚姻，在法律上不成立，即双方在法律上从未确立过婚姻关

双方可以持另一本结婚证去任何一方户籍所在地的婚姻登记机关办理离婚登记即可。如果有一方不同意离婚的，也可以去人民法院起诉离婚。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：1、本人的户口簿、身份证；2、本人的结婚证；3、双方当事人共同签署