更新时间:2022.12.16
贷款中介扣服务费不算诈骗。诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。而中介机构收取中介费是合理合法的。
中介收评估费违规,合同没有约定的,完全有理由拒付。评估费,是二手房贷款流程中的一步,这一步是银行的内部风险控制手段,与消费者无关。除非中介与消费者协商共同指定评估公司,那就可以收评估费,否则由中介自行承担。
房产中介验房是对房屋系统及构件的当前状况进行评估,发现问题并提出维修意见、估计费用的过程。通过中介交易房产需要卖方办理出售登记手续、签定房屋出售委托协议;买方看房,填写看房记录;双方协商房产的交易价格,签订一式三份的房屋买卖合同;缴纳税费办
《民法典》规定离婚房屋装修费若是一方出资的,另一方应当给予补偿。根据相关法律规定,若是婚后购买的房产,原则上属于夫妻共同财产,除非双方有其他的约定。
房屋买卖交易税的计算根据税种的不同是有差别的。契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税:未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税:未超过五年的按房价1%缴纳;所得税按照比例税率20%缴纳。
购买房子需要1.5%的契税;0.05%的印花税;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税;房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费等。
二手房过户费的计算如下: 1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半; 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担; 3、二手房
房屋税费的计算方式是按不同的税种来区分:契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税是房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税是房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税是适用比例税率,按照20%
过户房子的税费计算内容如下: 1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四以
中介介绍没有成功,能退中介费。但是中介人可以按照约定请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用。一般只有在中介人促成合同成立的情况下,才能要求委托人按约定向其支付中介费。
不通过中介签订的租房合同只要是符合以下条件的,就属于有效合同: 1、签订租房合同时双方都属于完全民事行为能力人; 2、签订的租房合同属于双方的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情况; 3、租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背