出租人法定解除权行使的条件有哪些?-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

出租人法定解除权行使的条件有承租人擅自改变房屋的结构，还有承租者在出租人不知情的情况下进行转租给他人；同时还有承租者没有在规定的时间之内拒绝或者延迟缴纳租金的情形。

律师普法

行使解除权以解除合同有什么法定条件
行使解除权，以解除合同的法定条件有，发生了不可抗力；一方当事人明示违约；一方迟延履行、致使合同目的不能实现；或者一方迟延履行、经催告后在合理期限内仍不履行等条件。

2021.02.07 88
合同解除权的行使条件
合同解除权的行使是有条件的，具体条件包括：双方协商一致解除；因不可抗力致使不能实现合同目的而解除；因一方在履行期满前明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务而解除等法定的条件。

2021.01.18 137
承包人行使法定优先权有哪些条件
承包人行使法定优先权的条件：（一）必须存在合法有效的建设工程合同；（二）建设工程必须具有竣工验收证明；（三）建设工程价款确定且已届清偿期；（四）承包人已向发包人进行合理期限的催告；（五）优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出

2021.02.19 161

专业问答

行使解除权有哪些好的途径和条件
注意事项：一、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权。二、要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。三、无论通知采取何种方式，应当

2022-12-04 15,340
委托他人行使解除权的条件包括哪些?
委托合同当事人行使终止权无条件限制。当事人可以随时终止委托合同，但委托合同是免费的，除当事人有不可归责的理由外，终止方应当赔偿终止时间不当造成的直接损失；委托合同有偿的，终止方应当赔偿对方的直接损失和

2021-12-31 15,340
法定解除合同的情形有哪些, 解除合同时当事人可以行使哪些权利条件
法定解除合同的情形 (1)当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。 (2)在履行期限届满以前，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。 (3)当事

2022-05-06 15,340
劳动者行使一般解除权的条件有哪些？
劳动者行使一般解除权的条件： 1、用人单位以暴力、威胁或非法限制人身自由的手段强迫劳动。 2、用人单位未按劳动合同的约定支付劳动报酬或提供劳动条件。

2022-11-11 15,340

法律短视频

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,365 2021.04.25
01:21
债权人代位权行使的除外情形有哪些
因债务人怠于行使其到期债权的原因，造成债权人损害的，债权人有权请求以自己的名义代位行使债务人的债权，即债权人有代位权。行使债权人代位权的除外情形包括：该债权因身份或特定关系形成的债权，是由于法律规定而形成，具有“当事人亲自行使，不能代

537 2022.04.17
01:20
行使合同解除权要遵循哪些程序
行使合同解除权要遵循以下程序： 1、解除权的行使应遵守合同解除的条件，即符合法律规定或者当事人约定的条件。只有在出现了法律规定或者当事人在合同中事先约定的解除条件情况下，一方才可以行使解除权，而不必征得对方同意； 2、应当通知对方； 3、解

572 2022.10.08