一手房违约金如何计算-如何计算问题在线咨询-法师兄

行动指南

法律对于双方约定违约金的数额没有限定，只有在出现纠纷而涉诉后，才规定了上限，一方主张违约金的，不得超过实际损失的30%。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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应该如何计算违约金违约金要怎么计算
如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2021.10.23 136
购房违约金怎么确定购房违约金如何计算
购房违约金的数额，合同中有约定的，按约定的方式计算，约定的违约金高于实际损失的，高出30%的话，可认为违约金数额过高，请求降低；没有约定的，可以按实际损失承担。

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2022.03.29 1,158

专业问答

一手房的违约金如何计算？
法律对于双方约定违约金的数额没有限定，只有在出现纠纷而涉诉后，才规定了上限，一方主张违约金的，不得超过实际损失的30%。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定

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二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖

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