更新时间:2022.02.15
房屋有贷款可以更名过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明,或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。另外买卖双方协商,向银行出具双方关
借款合同要不要提供担保由借贷双方自行协商决定。担保,是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权人提供担保的合同。
贷款反担保合同满足合同的生效条件,就是有效的。合同的生效要件包括:行为人具有相应的民事行为能力;当事人的意思表示真实,要求当事的内心的意思和外部的意思一致;不违反强制性法律规范、违背公序良俗。
公积金贷款不需要担保人,只要贷款人满足当地公积金贷款的要求即可发起申请。不过因为各地区公积金贷款的政策不一样,有些地方对于外来户口办理公积金贷款的,是需要担保人的。关于公积金贷款是否需要担保人,每个地方的规定是不同的,具体的可以去当地的公积
借款的担保协议书没有金额也有效,只要当事人签订担保协议书的行为是其真实意思表示,当事人具有相应的民事行为能力,且没有违反法律规定,没有违背公序良俗的,就是合法有效的。
夫妻双方离婚之后,如果涉及到名下的房子还有贷款没有还清,想要变更贷款人,首先需要办理的就是房屋析产,办理过户免征契税的证明。 先办理一下过户的手续,办理析产手续的时候,要到当地的房管部门办理。
担保人承担的责任分为两种:第一、一般保证责任。其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。第二、连带保证责任。其所负的责任是,当债务已到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
有担保的民间借贷案件,区分保证责任的类型确定是否可以单独起诉担保人。 1、对于承担连带保证的民间借贷债务,需要将借款人和担保人一并起诉,并要求二人承担清偿债务的连带责任。借款人进监狱的债权人也可以只起诉担保人,要求其承担担保责任。 2、对于
父亲给人家担保贷款,子女不需要承担责任,父亲给别人担保贷款的行为属于其个人行为,因此产生的债务属于其个人债务,子女虽然作为其家属,但是并不需要承担责任。
俩个人只要具备一定条件是可以互为担保人的。具体条件包括债权人接受的,并且担保人没有恶意串通损害债权人利益的故意,担保人也具有担保的资质的,可以互为担保。但是机关法人、以公益为目的的非营利法人、非法人组织,一般不能为保证人。
取保候审期间可以贷款,只要贷款人满足法律规定的条件,应当具备完全民事行为能力,有稳定的经济收入,具有偿还贷款的能力,有固定的住所,信用状况良好等。
符合下列条件的,可以贷款: 一、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; 二、贷款用途明确合法; 三、贷款申请数额、期限和币种合理; 四、借款人具备还款意愿和还款能力; 五、借款人信用状况良好,无重大