新政策下首套房契税怎么退？-契税问题在线咨询-法师兄

行动指南

纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。

律师普法

新政策下契税怎么收
根据财政部与国家税务总局出台的相关规定，目前我国个人购买家庭唯一住房的，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买第二条改善住房的，面积为90平方米及以下的，减按1%的

2020.04.16 148
新房契税新政策地税新政策
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以

2020.03.16 382
农村户口首套房契税优惠政策
农村居民所购房屋的单价超过各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的上年度本地商品房平均交易价格50%以内的，其超出部分按现行政策征收契税，超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠政策。各区县财政征收机关应充分利用征管资料，主动会同房管部门

2020.12.26 656

专业问答

首套房契税政策将要收紧吗首套房契税政策是什么
2013首次购房契税政策的通知，两部委明晰首次购房契税优惠政策，二套房房契税计算。 1、1997年10月1日起，契税税率按4%执行。 2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房，暂减半征收契税，但购

2023-09-27 15,340
契税新政策收费标准：城镇居民首套房契税新政策
第一套房契税新政策：房产局执行个人购房标准，财政部新房产政策规定，2008年11月1日及以后签订购房合同，首次购买面积在90平方米及以下的普通房屋，契税税率暂统一调整至1％。契税优惠规定的三个前提条件

2021-11-14 15,340
针对首套房，新政策即为首套房可以免契税
免契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策;联建的话不需要缴纳契税、缴纳配套费等即可；买卖的话契税缴纳如下；（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配

2022-05-07 15,340
目前的首套房契税新政策是怎么的
一、首套房契税的计算方法 (一)应纳税额的计算公式为新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价 (二)衡量标准一般情况而言有下面几个分类：面积为90平方米及以下的，减按

2023-08-27 15,340

法律短视频

01:07
房子退税政策
房子退税政策如下：1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额，原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的，全额退还已缴的个人所得税；2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额

12,561 2022.04.17
01:00
留抵退税政策
留抵退税政策如下：2019年3月21日晚间，财政部、税务总局、海关总署三部门联合发布《关于深化增值税改革有关政策的公告》，其中提到，自2019年4月1日起，试行增值税期末留抵税额退税制度。增值税留抵退税，是实施大规模减税降费政策的重要举措。

8,923 2022.04.17
01:05
退购房首付怎么退
《中华人民共和国民法典》规定，购房后，如果要退还首付，必须与卖家协商退房。一般来说，只要与开发商签订了销售合同，退房就是违约，除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金，并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款，一般占总房价

2,711 2022.05.11

税法不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐