更新时间:2022.02.10
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止,基于抵押权的从属性,所以只能与主债权一并转让。 抵押权是担保物权
控股权是指对公司股份所占比例达到50%以上或者虽然持股比例没有达到50%以上但是却是所占比例最多,并且能够影响企业经营活动的权利。控制权则是指拥有公司一定比例以上的股份或者通过协议方式能够对其实行实际控制的权利,也就是对公司的一切重大事项拥
债权人撤销权行使必须满足两个条件。第一是客观条件,债务人实施了有害于债权人的行为,比如债务人实施了一定的处分财产的行为,此处所说的处分是指法律上的处分。具体包括:1、放弃到期债权,也就是说,债权到期后明确表示免除债务人的债务;2、无偿转让财
公司的债权债务并不由股东直接承担。无论是股份有限公司,还是有限责任公司,都是企业法人。企业法人具有独立的法人人格,能够以自己的财产承担公司的债权债务。根据我国公司法第三条规定,股份有限公司的股东以其认购的股份为限度,对股份有限责任公司承担有
改名后房产证的改名流程如下: 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明; 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记,办理变更登记时
房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
一般情况下,监护权和抚养权是不能分离的。夫妻离婚后,孩子随一方生活的,该方应当取得孩子的监护权,属于这种情况的,监护权和抚养权是不能分离的,如果将抚养权和监护权分开的,孩子的监护人就无法履行监护义务,将监护权和抚养权合在一起的,可以更好的保
父母是未成年人的法定监护人,对未成年人有监护权,抚养权。父母双方离婚的,男女双方都可以争取孩子的抚养权。但是最后谁能够获得孩子的抚养权,是看孩子跟着哪一方生活,能更有利于孩子今后的身心健康,成长和生活。原则上,子女年龄在两周岁以下的,孩子的
诈骗犯也是有权利争取孩子的抚养权的。父母和子女之间的关系,不会因为父母离婚而消除。诈骗犯对于争取抚养权有一定的不利影响,因为法官会考虑孩子的成长,是不是就会受到不良的影响。但是如果并不会受到不利的影响,或者是综合了双方各方面的情况来考虑,孩
如果债务人破产重整,债权人可以通过以下手段尝试回收债权: 1、如果债权有担保的,债权人应当向保证人追偿,或者通过实现担保物权来回收债权; 2、积极查找债务人的财产线索,并向法院申请冻结、查封。实务中,哪个债权人先冻结、查封了债务人的资产,该
产权70年到期的处理办法如下: 1、只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处,那就不能继续居住,政府会做出赔偿; 2、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期,这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋
办理不动产权证,一般有以下的五个步骤,具体如下: 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查; 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料; 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核; 4、市不动产登记中
房子公证后,产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上,不论是否经过公证,房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证,并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中,公证的是房屋买卖合同,而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法