房屋所有权证是否可以抵押贷款

用房屋产权证是可以抵押贷款的。用房屋产权证抵押贷款，住房抵押贷款的利率因银行的不同，时间不同有差异，具体可以问一下银行的规定。

房子土地所有权不能进行抵押。 根据我国《民法典》规定，不得抵押的有： (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、

可以抵押贷款。 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款； 2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

有购房合同不可以抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。 办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房

可以，但要满足抵押贷款条件。 (一)具完全民事行能力良信用记录二)用于抵押房屋所权及宅基使用权没权属争议依拥政府相关主管部门颁发权属证明未列入征拆迁范围三)除用于抵押农民住房外借款应其期稳定居住场所并能够提供相关证明材料四)所集体经济组织书

有房产证可以抵押贷款，但是贷款人应当是具有完全民事行为能力的成年人，有稳定的经济收入，有良好的信用，没有失信记录以及不良行为等，可以证明其有能力偿还贷款。

贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有权。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的， 该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

房屋他项权证不可以贷款，房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 根据我国法律规定，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行

卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人(如银行)并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方则不能以此主张买卖合同

一般来说，农村房子是不能抵押贷款的，因农村土地属于集体所有，没有征用前不可以上市，而抵押物必须要自由转让，所以在法律上是不能抵押的。但如果是合法自建且取得了房屋所有权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资

农村房子当然可以抵押贷款。申请农村房屋抵押贷款，必须持有房屋产权证，并有权处分财产。但是需要注意的是，农村的一些老房子可能是集体所有的。所以，如果只有集体土地使用证，没有房屋产权证，可能很难办理抵押贷款。

农村房屋可以抵押贷款。 1、宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以抵押贷款； 2、房屋必须取得集体土地使用权证和房屋权属证书才能抵押贷款。 农村住房抵押借款申请，由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出，并提交下列材料： 1、借款人（抵押人