农村的宅基地房屋拆迁应该怎么补偿

农村房屋拆迁被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选

1、土地补偿费和安置补助费。 2、地上附着物和青苗补偿费。 3、耕地开垦费。 4、新增建设用地土地有偿使用费。 5、被征收土地农民社会保障资金政府补贴部分。 6、农民自愿退出宅基地奖励金。

征收土地应当给予公平、合理的补偿，一般是有补贴的，但各地的政策不同，是否补贴以当地为准，具体可咨询当地土地管理部门，也可以查询村公告。

丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议; 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量; 3、房屋所有权人提供身份证、

办理房屋拆迁补偿公证申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料： (1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印; (2)代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的

房屋拆迁补偿款太低，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

房屋拆迁补偿的方式： 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 二、产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素

我国农村宅基地的建房规定标准是：三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡，四人的农户建房面积应不超过100㎡，五人的农户建房面积应不超过110㎡；六人及六人以上的农户建房面积应不超过125㎡。

2022农村拆迁房屋赔偿新规定为： 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。 农村的宅基地产权归村集体所有，村民只享有使用权。在宅基地被征收之后，村民在宅基地上所建造的房屋，属于村民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有的。 2、作出房屋征收

房屋被征收，所有权人有权获得征收补偿，补偿内容主要有以下三项： 一、被征收房屋价值补偿：总的原则是，补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其中，房屋价值还包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的土地使用权的价值。

2022农村拆迁房屋赔偿新规定如下： 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有宅基地，村集而村民在宅基地上所建造的房屋，是属于农民的个人财产，因此房屋补偿是

农村房屋宅基地周围产权归集体所有。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地