买房子的合同签了一天能毁约吗？

买房签合同要小心的问题： 1、看开发商是否具备“五证”并验明。 2、使用规范的合同文本。 3、买期房要注意建筑面积的约定。 4、办理产权证的时间和交房时限。 5、签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。 6、注意合同文本中补充协议的内容及违

签合同与签协议的区别：合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任，而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。协议绝大多数是合同，只有涉及婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议不适用合同法，这些协议也就不能称之为法律上或

合同毁约的，当事人可以要求毁约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等毁约责任。但如果当事人已经依法约定了违约责任条款的，则按其约定来实行。

合同违约的处理办法为： 1、继续履行； 2、采取补救措施； 3、赔偿损失。违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约责任； 4、定金责任。受害方可以依法要求返还双倍定金； 5、违约金责任。违约一方必须赔偿相应违约金。

依照法定程序买房签居间合同合法。居间合同当事人一经签字或盖章产生法律效力，受法律保护，居间人应当就有关订立房屋买卖合同的事项向委托人如实报告。

签一年劳动合同中途不干了一般是不需要支付违约金的，但如果因为其辞职给同人单位造成经济损失的，需要依法承担赔偿责任。用人单位除了在与劳动者约定服务期或者竞业限制时可以约定违约金的情形外，其他情况外用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。

如果约定了定金罚则，不可以。 1、定金数额必须在租房合同金额的20%内为有效的定金约定。 2、定金收据条必须是明确地写明“定金”二字，否则只是押金收据条无法实现合同法定金的功能。 3、如果是“押金”，可以要求对方返还此押金，以为押金无法实现

签订合同并终止合同后，需要支付中介费。中介报酬的支付是基于中介促进委托人与第三方的合同成立，合同是否履行不影响中介报酬的支付。合同成立后，解除时间的行为已经完成，中介人可以获得报酬。 首先，合同的成立是中介报酬支付的法律条件。中介合同是中介

根据双方签订了合同，购房者中途不想再买房构成了违约，就可能出现两种情况。第一，若是支付了定金，有可能购房者无法收回定金。第二，如果在双方的合同中约定了违约金，则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下，违约金和定金是不能同时适

买房是需要先签合同的。房屋买卖合同有效，需要买卖双方达成一致意见后在合同上签字，没有违背法律强制性条约表示房屋买卖合同生效。房屋物权变化还需要双方去房屋管理机构变更登记。

租房签订合同后违约租金不一定能退。如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的，就按相应的约定执行，约定可以退的则剩余资金可以退。如果合同中没有约定的就可以和房东协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。

买房子签的中介合同如果具备法定生效要件的有法律效力，当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同依法订立、不违背公序良俗。中介合同依法成立后，当事人应当按照约定履行义务。 和房租中介签的合同违约了怎么处理 和房租中介签的合同违反合约的，

妻子代表丈夫签字，丈夫知道并同意的，合法有效；丈夫不知道或者不同意的，签字无效。 夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，属于夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳动报酬； 2、生产、经营、投资收益； 3、继承或者赠与的财产，但规定