没有办房产证的房子如何继承？

房子有房产证没有土地证可以贷款，通常有房产证，就可以进行房屋抵押贷款。 房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

房子作为不动产，房产证是所有人的权利凭证，只有有不动产产权证书（或房产证），才能办理房屋过户手续，在继承中才能完全继承。没有产权的房产，继承人协商一致，签订继承协议，等能办理产权登记时，再办理不动产登记手续。

房产继承过户没有房产证的，需要开具被继承人的死亡证明和被继承人与继承人之间的亲属关系证明、全部顺序继承人带身份证、户口簿、土地证、房屋产权继承过户登记、有法院判决书的可以带判决书等材料，足以证明是合法继承人合法继承即可。《民法典》第一千一百

办理继承房产公证的方式：当事人应准备好相关材料，并确认申请机关，依法向该机关提交材料。公证机关受理申请后，进行审查，确认符合条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

办理房产继承公证时，应向户籍所在地或主要遗产所在地的公证处提出申请，应提供的材料： 1继承人的身份证明。如身份证、户口簿等； 2.申请继承的遗产的产权证明。如房屋所有权证明； 3.被继承人的死亡证明。该证明应由被继承人死亡时的医院或原户籍所

房产办理继承公证的流程： 一、填写《公证申请表》，提交证明材料； 二、公证员审核材料和《公证申请表》； 三、经审查，确认符合条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

没有遗嘱的房子按照法定继承顺序继承。

房产证没下来，交易时可以公证。公证的内容只能是交易行为的公证，不能公证房屋的合法性。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构应当办理以下公证事项： 一、合同； 二、继承； 三、委托、声明、赠与、遗嘱； 四、财产分割； 五、招标、拍卖；

亡者留下没有证的房子做遗产的，法定继承人包括配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由配偶、子女、父母继承，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母不继承；没有配偶、子女、父母继承的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

房产继承遗嘱没有公证有效的条件：行为人具有完全民事行为能力；必须是立遗嘱人的真实意思表示；遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利益；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形等。

没有房产证的房子要办理遗产继承的，可以通过公证或者诉讼的方式。继承人可以到区或当地的公证处提出申请，然后由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，最后携带继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；或者在法院起诉，取得法院判决

不需公证继承房产的方式有三种： 1.继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。 2.如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。 3.如果继承人同意，则可以

没有房产证的房子不可以办理变更登记，但是房屋买卖合同仍然有效。根据《城市房地产管理法》可知，没有领取房产证的房子不得转让，这是对物权转让的限制，并不影响买卖合同的效力。双方当事人仍然可以签订关于该房子的房屋买卖合同，但是需要告知对方此房子没