合同是否可以解除？

根本违约是合同解除的条件，但是合同解除条件不限于根本违约。

1、在购房合同有约定退房条件的情况下，根据约定条款可以选择退房并算是解除合同，不过也需要签署解除合同协议。 2、房屋买卖合同的解除，意味着双方财产的返还或权利的恢复，对于已经入住的消费者来说，需要将已经占有的住宅交还给开发商，对于还没有入住

违约方一般不能解除合同。合同解除分为约定解除和法定解除，合同解除权是法律赋予守约方的权利，违约方无权行使法定解除权、无权主张解除合同，在守约方要求继续履行合同的情形下，法院可以判决违约方强制履行合同。

违约方在守约方要求履行合同时的抗辩权，违约方不能据此主动提出解除合同。根据我国《民法典》的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的，但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请

房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，但必须满足法定解除即单方面解除的条件。《合同法》第二百三十一条，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。

用人单位与劳动者解除劳动合同属于《劳动合同法》第四十六条情形之一的合法，但应当向劳动者支付经济补偿；属于违法解除劳动合同的，按经济补偿标准的两倍向劳动者支付赔偿金；属于其他情形的，用人单位不需要赔偿。

逾期交货能解除合同。具体如下： 1、有付款义务的一方未按约定支付货款或者有交货义务的一方未按约定交付货物的，根本违约，守约方可以要求终止合同； 2、此外，如果因不可抗力或其他原因导致合同目的无法实现，合同可以终止； 3、如果供应商延迟履行供

合同无效不需要解除。 无效合同是指合同虽然已经成立，但因其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益而无法律效力的合同。其无效，是自始无效、确定无效、当然无效，不需要解除合同。

合同解除协议一般有效。合同解除协议是合同签订成立生效以后，根据合同的约定或是双方当事人的协商一致，就解除合同事宜订立的协议，依法成立的合同解除协议具有效力。

房屋买卖合同可以解除，根据法律规定，双方协商一致，可以解除合同。

劳动者被拘留的，用人单位不可以解除劳动合同。劳动者依法被追究刑事责任的，用人单位才可以解除合同。即使是刑事拘留，而没有被追究刑事责任，用人单位也是不能以此为理由解除劳动合同的。

合同履行完毕一般不能解除。可以解除合同的情形是，一方在履行期届满前明示违约，或者有迟延履行等违约行为致使合同目的不能实现等情形的，当事人才可以解除合同。但合同已经履行的，如果有欺诈、胁迫等可撤销事由的，当事人可以申请法院撤销。

合同解除了还能起诉。 合同中终止了也还能起诉，只要合同当事人对于合同终止事项存在争议与纠纷就可以向人民法院提起诉讼来解决；如果双方当事人对于合同终止没有异议的，合法解除合同的，就无需起诉。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本