只有购房合同可以办理贷款吗？

视具体情况而定。如果在签订合同时协商一致需要立即去办贷款的，那么拿了购房合同就要去办贷款；如果在签订合同时没有协商一致，那么可以不用立即办理贷款。

购房合同可以抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下： 1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料； 3、银行对借款人进行资信调查、审查，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的

购房合同不可以抵押贷款。法律规定，购房合同只是双方之间关于房屋买卖的合同，并不具有权属性，因此不能作抵押贷款。但产权证书，如房产证等可以抵押贷款，房产证具有权属性与财产性。

贷款的房屋可以申请信用贷款。需要房屋还款满半年。可以用来装修房屋。办理条件： 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、遵纪守法，

只有购房合同是不可以赠与的，因为房屋属于不动产，物权变动需要进行登记。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

只有购房合同可以转让，但由于其不具备房产证，故只对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响购房合同的效力。

只有购房合同一般是不可以转让的。由于其不具备房产证，故当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响购房合同的效力。

不能，按照规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证，只有购房合同没有房屋所有权证，从法律上讲，房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移，严格意义上讲，当事人是不可以办理房产赠与合同公证的。

只有购房合同的房子是不能过户的。因为购房合同只可以证明，该房屋买卖关系可以成立，但是不可以证明房屋的物权归属。我国的相关法律规定，房屋所有权的归属一定要到房屋登记部门进行登记，发放房屋产权登记本，这样才会产生效力。没有经过登记的，不产生效力

只有购房合同不能办理抵押。根据我国《民法典》规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶

只有购房合同不可以办理产权预告登记，还需要预告登记申请书，身份证明等材料。 根据2021年生效的《民法典》第二百二十一条的规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预

在没有购房合同的情况下，那么也是可以办理贷款的。具体而言，要办理贷款的话，只要银行一方表示同意，那么就可以顺利进行贷款，而在房产贷款的过程中，房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。因此没有购房合同的情况下，如果还有房产证

抵押贷款没有房产证有购房合同不能办理。 因为用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，双证即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。