只有购房合同可以办理贷款吗？

主要看房东是否愿意签3个月短期的租房合同，如果房东愿意即可。根据《民法典》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

担保人不一定要帮贷款人还款。一般来说，债务人到期不履行债务的，担保人应替债务人偿还债务。但是，当一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保

合同可以只盖章，但是如果当事人之间另有约定的，应当以约定为准。 根据法律规定，当事人之间依法订立书面形式的合同的，合同自双方当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。 因此在依法签署的合同中，双方当事人只签字、按指印或只盖章都是成立的。 但是如

符合下述条件有效： 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。以上只是合同的一般成立条件。要素： 1、当事人信息：主要包括

一般情况下，银行贷款合同丢了不会有什么影响。 1.如果需要合同，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行给一个合同复印件，可以作为证明。 2.如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如

办理房产证后购房合同要收回。在正常情况下，签订房屋购买合同时都是一式三份的，一般是开发商一份，购房者一份，还有一份放在房管局做登记备案。办理房产证时，必须要提供购房合同原件给房管局进行资料审查核对，但房管局已经有一份购房合同的原件备案，所以

购房合同签订后，是否可以退房，要看是否符合条件。出现以下情况之一的，购房者可以要求解除合同，退定金：1、由于不可抗力导致不能履行合同；2、在履行期满前，一方明确表示或通过自己的行为表明不履行主要债务；3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理

买房购房合同可以代签。如果双方的当事人要进行民事活动的，是需要签订民事合同，明确双方当事人在合同中的权利义务的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。他人代签合同，应该得到当事人书面委托或事后追认，否则合同不对该当事人产生法律约束力

签订了购房合同后可以退，购房人可以与出卖人协商解除购房合同。 1、若双方当事人协商一致，则可以接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那么购房者无权请求退还定金。 2、若双方当事人无法协商一致，并且发生了

没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。但是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

在双方当事人协商一致的情况下，商品房购房合同可以修改。如果合同一方当事人在未经对方同意的情况下修改合同的，修改内容无效，双方当事人仍旧需要按照原合同履行相应义务。

在中介签了购房合同可以退，但这种情况一般买方会构成违约，需要承担违约责任，而且如果交付了定金的，不能要求返还定金。 但如果是由于卖方的原因或者卖方违约而导致合同无法继续履行，而解除合同退房的，则买方不需要承担违约责任，卖方需要赔偿买方的违约

签了购房合同后可以退房，但需要赔付违约金及出卖人其他实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%。