抵押的房产可以申请保全或者质押吗

根据我国法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主

公司申请破产的条件为：当公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债权人或债务人都可以向人民法院提出破产申请。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，当企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债

当公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务，或者明显缺乏清偿能力的，债权人或债务人可以向人民法院提出破产申请。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，当企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力

一份合法有效的股权质押协议，应写明： 1、出质人和质权人的基本资料，比如，姓名、地址； 2、写明合同的标的，写明“质押标的为乙方在有限公司投资的股权及其派生的权益。”，约定好质押的数额以及红利和别的收益的分配； 3、注明担保范围，通常，担保

不是上市公司也可以申请破产。企业破产是指的企业因为不能够清偿到期债务，由债权人或者是由债务人向人民法院申请破产还债。公司申请破产需要满足以下两个条件：一，公司不能清偿到期债务；二，公司的资产不足以清偿全部债务，或者明显缺乏清偿能力。不能清偿

提前退租可以退还押金吗 一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

根据《中华人民共和国破产法》的相关规定，企业法人进入破产程序的条件有两个：一是资产不足以清偿全部债务；二是明显缺乏清偿能力。只要满足上述两个条件中的一个，利害关系人就能申请该企业法人进入破产程序，至于是否存在正在进行或者准备进行的诉讼，则不

个人独资公司不能申请破产，个人独资企业并不属于法人组织，股东对公司债务承担无限责任，所以是不能申请破产的。根据《中华人民共和国个人独资企业法》的相关规定可知，个人独资企业，是指在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以

租房合同的押金能否退还应当根据合同的内容进行判断。合同当事人对押金的退还有约定的，从其约定；合同没有约定或者约定不明的，应当根据法律的规定进行处理。具体而言存在以下3种情形： 第一，房屋租赁合同双方有约定的，押金按照约定退还； 第二，合同没

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；

抵押合同丢失之后，如果双方当事人都承认合同的存在，并且按照合同的内容履行了自己应履行的义务，那么在这样的情况下，即使合同丢了，也不会产生什么影响。 如果合同丢了之后，对方没有按照合同约定履行自己义务的，那么就需要寻找其他证据，来证明合同的存

抵押房买卖合同纠纷起诉的第1步就是要确定好被告，被告是与案件具有直接利害关系的人；第2步就是确定好管辖的法院。主要是看房屋买卖合同之中是否有约定。，没有约定的话，那么就是房屋所在地；第3步就是准备好起诉状以及相关的证据材料，例如房屋买卖合同

按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷