买卖房子要签首付合同吗

其实，只要合同还没签完，就可以退房。一般来说，买房只有在签合同时才算。如果你能在那之前做些改变。不过为了减少不必要的麻烦，在支付首付时，我们应该慎重考虑。对于首付买房要多注意了解，这样才能买房更顺利。但定金不能退。解决问题有两种方式：一是业

解除已付首付的房子的买卖合同的方式：一般情况下，当事人可以协商解除合同。若协商不成的，可以向法院起诉解除。且当事人违约解除合同的，还应当承担相应的违约责任。

没签购房合同首付是可以退的，但中间可能会产生违约金，主要看买卖双方是如何约定的。 若是在支付首付款前，双方就约定好了各自的违约责任，其中还包含了违约金，那么买方就必须支付卖方一定的违约金。 如果合同约定了违约金的，应当按照约定支付违约金；如

与开发商签订购房合同。约定好所购房屋位置,面积,价格等等。与银行签订抵押合同。约定把你的房子抵押给银行与银行签订借款合同，约定借款金额和还款年限等相关内容如果直接与开发商签订合同那么需注意:查看对方预售许可证、商品房买卖合同中约定的房屋交付

期房交首付要签合同。在交完首付之后，会给购房者开具首付款的发票，是正规发票，不是收据。具体可不可以签订合同，就要看银行的贷款是否能批下来，如果是符合条件的情况，责是可以签合同的。签合同是购房者和售楼处协商定号的一个时间，通常时间不会多于一个

买房草签合同经双方协商一致还能改首付。依法成立的合同受法律保护，合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更解除合同、不得随意增设额外义务。

房子首付交了没签合同能否可以退房要根据实际情况来定： （1）若是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金便无法退回; （2）若是开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房;开发商会双倍返还定金，并返还首付款。 当事

买房交首付不签合同的，买方可以要求开发商在约定的合同签订期限内签订合同，如果没有约定期限的，则支付首付后随时可以要求开发商履行签订合同的义务； 如果开发商在期限届满后拒绝签订合同的，买方可以要求解除购房合同，双倍返还定金以及首付款。

房屋买卖合同文本一定要规范，购房者如果不放心，可以到房产局网站上下载打印，自己先审视阅读一遍，有个大致的了解，等到签订合同时再仔细阅读并认真填写。

通常情况下，一般是先交首付然后再签订购房合同。签定合同时，买房交首付注意事项有一定要注意开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。还一定要是采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买

退房可以。但是购房者要承担相应的违约责任。购房在支付定金后不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理但有下列情况之一的房地产开发企业应当全额返还购房人支付的定金： 第一：房地产开发企业未签订书面协议收取定金的； 第二：签订的书面协议对定

如果交了首付没签购房合同肯定不正常。 正常的买房流程是：定金(签订认购协议)-付首付(签购房合同)-房管局备案。 可能买房不签合同存在三种情况：1、开发商没有拿到商品房预售许可证； 2、开发商根本就没有开发资质； 3、开发商因某种原因被建委

签订买卖合同交完首付后退房,开发商不能退还首付。