房屋质量问题能要求出卖人修复吗？-房屋质量问题问题在线咨询-法师兄

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我们向开发商购买了房屋，那么如果房屋出现质量问题，是不是任何时候都可以要求开发商进行修复呢？《商品房销售管理办法》第33条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修的范围、保修的期限、保修的责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。” 由此可见，关于房屋的保修期，是比较复杂的，房屋出现质量问题，并不是任何时候都可以要求出卖人维修的，房地产开发商的保修期是有一定的期限的。

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房屋出现质量问题任何时候都可以要求出卖人修复吗
关于房屋的保修期，是比较复杂的，当事人为了维护自己的权益，除了依照法律的规定，还可以在合同中进行详细的约定，制定房屋的保修条款。所以，房屋出现质量问题，并不是任何时候都可以要求出卖人维修的，出卖人的保修期是有一定的期限的。

2020.11.09 109
房屋质量问题可以要求卖方在保修期内修复吗
房屋质量问题可以要求卖方在保修期内修复，具体如下： 1、房屋质量问题可以要求卖方在保修期内修复，卖方在保修期内承担修复义务； 2、如卖方拒绝或延误维修，买方可要求卖方承担维修费和损失费； 3、超过保修期后的质量问题不能要求卖方修复。买受人因

2022.03.21 299
房屋质量问题修复后房屋要不要赔偿
要赔偿。在保修期内房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

2020.06.10 151

专业问答

常见房屋质量问题房子质量哪些问题修复后还可以要求赔偿
一、常见房屋质量问题：人们通常说的房屋存在质量问题，指房屋达不到法定或约定的质量标准，存在质量缺陷。从总体上分，房屋质量问题大致有三类违规质量问题，违约质量问题，使用质量问题。二、房子质量哪些问题修复

2022-10-28 15,340
房屋出现质量问题卖家和买家可以协商修复吗
《商品房销售管理办法》第三十三条规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于

2023-07-17 15,340
买房遇到一般质量问题，购房人是否可以要求出卖人承担修复质量责任
在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。《解释》第十三条第二款规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受

2022-01-25 15,340
房屋质量问题修复后要赔偿吗，可以要求哪些赔偿？
一、房屋质量问题修复后要赔偿吗（1）在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

2022-10-28 15,340

法律短视频

00:57
收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

918 2022.07.19
00:50
有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

1,348 2022.04.17
01:04
商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

1,625 2022.04.15

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