购房者在购买期房时需要留意哪些方面

购房者可以单方面解除购房合同的情况： 1、不可抗力； 2、卖方明示违约； 3、先卖后抵押的； 4、一房二卖的； 5、隐瞒无证售房事实的； 6、隐瞒房屋抵押的事实； 7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实； 8、房屋主体结构不合格； 9、房

购房者买二手房签约时要注意的问题如下： 1、必须认真核实房主身份； 2、合同中付款条款要约定清楚； 3、违约金要约定明确；等等。

购房者买二手房时的注意事项： 1、核查二手房的权属。 2、写明原房主何时迁出其户口。 3、明确房屋产权转移是否有问题。 4、房屋内部装修情况。 5、注意房屋的情况。

购房者退房时要注意的事项有： 1、一方在行使合同解除权时应以书面方式通知卖另一方，自通知到达另一方时解除；另一方有异议的，可以请求人民法院确认合同解除的效力； 2、单方解除合同需要具备严格的法定条件并遵循一定的程序，不当行使合同解除权将构成

购房者买房要注意的问题有：注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗

购房者在新房交房时要注意的问题如下： 1、收房流程文件不能随便签； 2、验房挑选雨天观察渗水； 3、开发商是否私自更改房屋设计；等等。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

购房者买二手房时的注意事项： 1、核查二手房的权属。 2、写明原房主何时迁出其户口。 3、明确房屋产权转移是否有问题。 4、房屋内部装修情况。 5、注意房屋的情况。

购房签合同要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

购房者买二手房要交的费用：购房款；个人所得税；土地增值税；印花税；契税；营业税；物业管理费和专项维修资金；房屋买卖交易手续费和房屋所有权登记费。

购买回迁房要明白下列内容： 1.明确原地址和现地址。这两点在《回迁协议》上有，必须同时在转让协议上体现。 2.明确住宅面积。如果已经是现房，面积基本不会有什么问题；如果房子还没有盖好，开发商一般会给一个大约面积，这个面积不会有太大的浮动，可

购房者在签订二手房合同时要关注以下细节： 1、房屋手续是否齐全； 2、房屋产权是否明晰； 3、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封； 4、土地情况是否清晰； 5、购买的房屋是公房或经济适用房，应了解这些房屋是否可以交易； 6、物管费用是否

购买期房要注意的事项： 1、看开发商实力; 2、别迷信户型图和样板间; 3、注意约定不动产权证书的办理时间; 4、看小区内部结构、楼栋位置。

购买安置房需要注意以下事项： 一、购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质； 二、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷； 三、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴； 四、房屋的权利人； 五、相关费用的缴纳。 房地产转让或者变更时，应