更新时间:2022.06.24
一般是不给退的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对于租客拖欠房租的,房东可以直接向租客索要房租;如果租客在房东给予的合理期限内仍不支付房租的,则房东可以与租客解除租赁合同,要求租客办理出租屋。 如果租客拒绝办理的,则房东可以向法院起诉,要求租客支付拖欠的房租,并解除租赁合同,即刻搬走。
租房没到期转租出去合法,但需要经过房东的同意。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。 如果二房东有正式的
租的房子被房东卖了的,新的房主不能赶走租客,因为法律规定,租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期间内所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力,承租人仍然可以继续按照租赁合同的约定使用租赁房屋。
租房纠纷的解决方式如下: 1、租赁合同未解除的,出租人可以根据合同约定的违约条款向辖区法院提起诉讼,要求承租人承担相应的违约责任; 2、解除租赁合同的承租人必须履行必要的通知义务,未履行的解约不成立的被解约人对解约有异议的,应当向法院和仲裁
首先要确定您的车是属于保险期限内,然后需要交警的认定书: 1、道路交通事故是一定要有交警的的事故认定书的,保险公司就是依据交警的认定书来划分责任。象楼主这种情况有点麻烦,建议你先给保险公司打电话报案,等保险公司做了记录给你立了案,你再去当地
承租者在房屋租赁期间,房东不让承租者居住的,是属于单方违约,承租者可以要求房东退还剩余的租金,并且赔偿违约金,如果房东不愿意赔偿的,承租者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。
租房漏水,如果房东已经及时修好,不影响使用的,租客不可以终止合同。如果房东迟迟不履行维修义务,严重影响租客使用,导致合同目的不能实现的,租客可以主张终止合同。
租客背着房东私自转租不违法,但是违约。根据相关法律规定,租客未经房东同意转租的,房东可以解除合同。如果房东知道或者应当知道租客转租,但是在六个月内未提出异议的,视为房东同意转租。房东不得再以此请求解除合同或者认定转租合同无效。 承租人经出租
如果房主不能及时维修至可使用状态,租客可以要求解除合同。根据法律的规定,合同双方应完全履行合同义务,一方不履行义务的,另一方有权接触合同。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。