更新时间:2022.03.26
主要以双方合意为主,而向银行这样的金融机构贷款,一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二,借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具
计算网贷贷款利率的公式是:本金×年利率(百分数)×存期。网贷贷款利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的,超出部分属于高利贷,不受法律保护。
网贷贷款利息的计算方式为,贷款总金额乘以贷款期限乘以利率。但是贷款的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,贷款人不能向借款人高利放贷。
个人所得税专项附加扣除,是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出,可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除,扣除期限
抵押人在其财产设定抵押后,仍享有对抵押物的使用、收益和处分权。行使上述权利要受到已设定的抵押权的影响: (1)抵押人在一般情况下仍然收取抵押物的孳息,但债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收
个人借贷利息的合法范围:法律规定,自然人之间借贷的,可以自由约定借款利息。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。因此,只要借贷利息在合同成立时一年期贷
根据最新的有效的规定,年利率在36%之内就受法律保护。也就是说年利率最高为36%。在我国法院审判实践当中,对于民间借贷利息主要有以下几种认定: 第一,根据诚实信用原则,借贷双方对于利息问题在借款合同中没有约定的,属于无息借贷。债务人在借款期
银行定期存款的利率是以央行规定为底线,再次基础上提高定期存款的利率。央行定期存款三个月期限的基准利率为1.1%,半年的利率为1.3%等,单位定期存款在存期内按存款存入日挂牌公告的定期存款利率计付利息,遇利率调整,不分段计息。
房屋抵押贷款的期限最长是30年。房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全,以借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的贷款。
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋
公积金贷款上限最高可贷120万。贷款政策如下:购买首套自住住房时,个人最高贷款额度由之前30万元调整至现在50万元;缴交补充公积金的个人,最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第
借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。 1、借贷的利率只要超过或者变相超过国家规定的利率,即构成高利贷。有的学者认为借贷