离婚有按揭的房产证怎么办的规定有哪些？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

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根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。

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按揭共同财产离婚后过户的规定有哪些
按揭共同财产离婚后过户的规定有：共同财产过户一般是指不动产过户。不动产的过户，应当由过户双方共同前往不动产登记机构办理相应的过户登记。如果双方是诉讼离婚的，该房产自判决生效之时起，发生变更效力。

2021.01.15 111
按揭购房对房产分割规定有哪些
按揭买的房子的分割规定是： 1、一方支付房屋首付款，并向银行贷款，取得房屋产权，用共同财产还贷的，为个人财产，而共同还贷支付的款项和房屋相对应的财产增值部分由双方平分； 2、婚后双方按揭买房的，离婚时平分，双方对房屋产权无法达成协议的，可通

2021.02.02 99
离婚按揭房的处理方法有哪些
离婚按揭房的处理方法如下： 1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用

2022.11.07 133

专业问答

婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋怎么分，离婚房产分割的规定有哪些
一、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，

2022-02-12 15,340
按揭房没有办理过户，离婚按揭怎么办理房产证呢。
房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件

2022-07-22 15,340
没有按揭的房产证能办理离婚吗
通常需要把贷款还清，办理过户。离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析

2022-07-31 15,340
房子按揭买的离婚了怎么办，有没有规定？
房子按揭买的离婚了是需要关于这部分来进行分割的。双方当事人如果能够关于按揭购买的房屋房产的分割方面的问题达成一致的意见的话，就可以通过协议书的方式来进行处理，如果不能够达成一致意见，人们可能会根据财产

2023-08-30 15,340

法律短视频

00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,834 2022.10.06
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

3,621 2022.10.06
01:07
按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

1,358 2022.04.17

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