土地使用权出让的类型

一、土地使用权类型有以下几种： 土地使用权分为国有土地使用权和农民集体土地使用权，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用

房屋土地使用权类型有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。

国有土地使用权类型有：出让、划拨。根据我国相关法律规定，出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权，划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权。

中国的土地使用权类型有国有土地使用权和农民集体土地使用权。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，可分为划拨土地使用权、出让土地使用权。

土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

国有土地使用权有以下类型： 1、划拨土地使用权，土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得，或者无偿取得，通常没有使用期限限制； 2、出让土地使用权，国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向

国有土地使用权的类型包括划拨土地使用权和出让土地使用权两种。一般情况下，通过划拨方式取得的土地使用权不需向国家交纳任何的费用，其使用权也没有时间上的限制，而出让土地使用权有年限限制，土地使用者需向国家支付土地使用权出让金。

建设用地按用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。 （一）商服用地商服用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。 （二）综合用地综合用地是指不同用途的土地所构成的土

土地使用权类型指的是不同性质的土地使用权，即根据土地使用权的取得方式和使用范围进行的依法分类，而土地使用权类型，主要是对国有建设土地进行分类，分为有偿和无偿两种，有偿取得土地使用权的是出让，无偿取得的为划拨。而不同主体取得土地使用权的方式一

出让土地使用权的四种具体方式是：挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。

房屋土地使用权种类的类型主要分为划拨和出让两种类型，当然各个类型都有其固定的适用范围，还有符合规定的条件，而且根据不同的土地使用权，所征收的税收以及权利范围则会都有所差异。

国有土地使用类型具体有国有土地使用权划拨与划拨土地使用权国有土地使用权划拨。

我国土地使用权的归属类型分为划拨土地使用权和出让土地使用权两种。