更新时间:2021.11.03
只要合同内容不违法,没有损害国家、集体或第三人的利益,合同仍是有效的。超出诉讼时效的合同,除非内容违法,否则依然有效。只是超出诉讼时效后再去法院起诉,可能会因此失去了胜诉权。
买房可能遇到的风险有以下几种情况: 1、房屋出卖人不是房屋所有权人出卖房屋的行为有瑕疵。 2、房屋出卖人有可能是对房屋进行的第二次出卖; 3、房屋出卖人在房屋出卖前就将房屋进行了抵押; 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
无效的购房合同包括: 1、开发商销售行为违反法律、行政法规的强制性规定签订的购房合同; 2、所购房屋套型与设计图纸不一致或面积存在3%以上误差的购房合同; 3、购房合同被依法撤销的无效; 4、房屋主体结构质量不合格的购房合同无效。
离婚诉讼时的常见误区: 一、分居二年即可自行离婚。 二、先提出离婚会吃亏。 三、没和家人商量,法院不能判离婚。 四、只要没判离,就有权接妻子回家。 五、判离就可以和子女一刀两断。 六、既然离婚,见面礼就应该返还。 七、假离婚可逃避债务。 八
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽的工作包括: 1、加工; 2、定作; 3、修理; 4、复制; 5、测试; 6、检验。 由于承包合同的包容性很强,法律对承包合同的规定实际上是对一大类合同的规定
常见的毒品有鸦片、海洛因、甲基苯丙胺(冰毒)、吗啡、大麻、可卡因等。 毒品一般是指使人形成瘾癖的药物,这里的药物一词是个广义的概念,主要指吸毒者滥用的鸦片、海洛因、冰毒等,还包括具有依赖性的天然植物、烟、酒和溶剂等,与医疗用药物是不同的概念
导致合同无效的五种情形包括: 1、违反法律、行政法规的强制性规定的; 2、违背公序良俗的; 3、无民事行为能力人订立的; 4、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的。
常见的无效的购房合同如下:签订商品房买卖合同后,未经过购房者同意,卖家私自将房屋抵押或者出售给第三人。开发商存没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假的商品房预售许证蒙蔽购房者来进行房屋的买卖等。
协议离婚时常见的无效约定有:行为人是虚假的意思表示的;约定内容违反法律法规或违背公序良俗的,如:离婚后一定期限内不得再婚,再婚后不得再生育子女等;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的情形等。
验房时需要注意的问题有:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实并索要管线分布竣工图等。
购房常见的误区有:一房两卖一个合同有效另一个合同无效;未经共有人同意的房地产买卖合同必然无效;阴阳合同中的阳合同无效;未使用官方版本所签订的买卖合同无效;期房买卖合同无效;只要对方违约就可以解除合同;未按约定支付定金构成违约;购房后可以清走