城中村房屋租赁合同纠纷纠纷案

租赁合同纠纷最有效的处理方式是通过诉讼解决。解决纠纷的方式有以下几种： (1)协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下，依法谈判、磋商，在双方达成共识的基础上达成和解协议，解决纠纷。 (2)请求调解。即在双方自愿的情况下，经过中立的第三方

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊

(一)合同不解除,出租人起诉仅要求承租人偿付所欠租金并支付滞纳金的,法院一般应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准(日万分之四)确定承租人应付之滞纳

要起诉解决融资租赁合同纠纷，需要依法向法院提交起诉状、起诉状副本，和能证明本人主张的证据材料，例如融资租赁合同、证人证言、视听资料、电子数据等证据。

根据我国《中华人民共和国合同法》中针对租赁合同纠纷的规定，我国社会实践中租赁合同纠纷有：1、租金交付的纠纷，可能出现承租人不给付租金的情况；2、房屋内家电设施损毁的维修纠纷，因为家电的损毁分为人为损害以及自然损害，此时需要区分是承租人的责任

租赁合同纠纷可以先由出租人与承租人协商解决，协商不成时可再通过调解、仲裁、诉讼解决其合同纠纷。仲裁需要向仲裁机构申请；诉讼应当向有管辖权的人民法院提交起诉状。《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向

此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

对于承租人来说，避免汽车租赁合同纠纷应当注意以下几点： 1、签订合同之前验车，对车辆现状进行描述和拍照，并作为合同的附件； 2、查验车辆保险单，包括强险单和商业险单； 3、查验车辆行驶证，确认出租人主体资格； 4、认真审查汽车租赁合同内容，

解除租赁合同的纠纷的处理办法有四种：可由当事人自行协商处理；可以请其他组织调解处理；可以向法院提起民事诉讼，由法院调解或者作出判决；也可以根据仲裁协议向仲裁机构提出仲裁的申请。

一、协商解决找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。 二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

可以通过下列措施避免汽车租赁合同纠纷： 1、认真审查汽车租赁合同和出租主体。 2、认真检查汽车车况。 3、对车辆的维修进行跟踪。 4、注意搜集、保留好证据。

此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。