买房合同上的违约金低于多少怎么办-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

依据相关法律及资料可知，如果开发商卖房合同违约金约定过低的话，可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，这里需要注意的是，违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。如果当事人没有在提出对违约金的调整申请，则相关机构不会主动对其进行干预。

律师普法

二手房合同低价合同却退房违约金怎么办
二手房违约金过低不能弥补违约带来的经济损失，法院在进行判决时会以违约金条款为依据，在其基础上进行相应的调整，违约金过低不能弥补损失时会增加相应的赔偿金额，过高时也会相应的减少。

2021.02.26 126
购买房合同一般是多少违约金
购房违约金是，不能超过造成损失的百分之三十。如果购房违约金相比实际损失过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以增减。而具体的数额可由当事人协商约定。

2022.08.09 353
违约金是多少合同上限
合同违约金上限规定是：实际损失的30%。双方合同有约定的从其约定，约定金额不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任，超过30%的部分可以请求法院适当予以减少。

2021.02.26 248

专业问答

违约金低于多少算高
当事人提出合同约定的违约金或者计算标准过高或者过低的，人民法院可以建议双方协商后调整违约金。当事人之间不能达成新协议的，人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准进行核定，以适当体现法官的自由裁量权。

2021-12-01 15,340
房屋买卖合同降低违约金的上诉状是怎样的
房屋买卖合同违约金的规定:售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具

2022-08-11 15,340
二手房买卖买方违约怎么办？违约金要多少合适？
首先，二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同，据合同规定，由买方将资金付与卖方，依法办理房屋产权手续，由卖方将房产腾退如期交与买方。其次，根据我国物权法相关规定，不动产买卖应当办理转让登记。但

2022-11-02 15,340
违约金低于违约金百分之一怎么办
违约金过高，当事人可以请求仲裁机构或法院对违约金数额予以适当调整。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违

2022-07-12 15,340

法律短视频

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法律上合同违约金是多少
违约金是由双方商量来做决定多少钱。一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高

1,126 2022.04.17
01:03
买卖合同的违约金最高是多少
最高不超过30%，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失

2,022 2022.04.15
01:02
合同单方违约违约金多少
违约金是当事人事先约定的，在一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。违约金可以由当事人双方在合同之中约定。 1、违约金在法律并没有规定上限，但是如果约定的违约金过分高于造成的损失的，比如高于造成损失的30%，那么当事人可以请求法院或者仲裁机

3,320 2023.01.26

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