我想咨询一下民间抵押房产清算要收什么手续

合法。民间借贷抵押房产是合法的，但房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押，那么，这个抵押是没有法律效力的，即使对方违约无法偿还借款，抵押权人也不能直接办理房产过户。

注册咨询公司需要的手续和条件如下： 1、查询企业名称; 2、客户提供基本资料; 3、工商初审; 4、刻章备案; 5、提交工商局审批，打印营业执照; 6、领取全部执照，和其他相关材料。

首先，书面抵押合同是必不可少的，抵押人应当与抵押权人签订抵押合同，约定抵押的房屋具体位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款; 其次，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同之后，必须要到

办房屋抵押手续，一般有四个步骤，具体如下：1、办理房屋抵押手续的双方当事人首先需要确认房屋没有办理过抵押登记；2、办理房屋抵押手续的当事人需要先提交银行所需要的资料；3、银行会审查申请人先递交的资料，审查通过后，银行会指派评估公司对房屋进行

房屋抵押需要的手续有当事人签订抵押合同，办理抵押登记等，需要的条件为抵押的房产应当是法律规定可以抵押的财产，产权明晰等，房屋抵押的抵押权在办理抵押登记的时候设立。

1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。 2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明，例如身份证等证件原

在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。在建工程抵押贷

将房屋抵押给个人的，抵押当事人需要签订书面抵押合同，在签订合同后30日内，需要到房屋所在地的房地产管理部门办理房产抵押登记。

房地产抵押登记基本程序如下： 1．抵押登记申请； 2．受理申请； 3．审核； 4．登记； 5．收费发证； 6．立卷归档，按规定建立土地和房地产登记的档案。财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

房产抵押给银行需要的条件： 1、具有合法有效的身份证明； 2、具有良好的的信息记录和还款意愿； 3、具有完全民事行为能力的自然人； 4、房屋的产权明确。

申请者的本人有效身份证、户口簿、房产的产权证以及借款人的收入证明。如果已婚，需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。如果已离婚，需出具法院民事调解书或离婚证。

根据我国法律规定，民间借贷抵押： 首先，双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力； 其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续； 最后，办理好房屋抵押登记手续以后，如果日后双方出现还贷

对于办理房产解押手续需要的有登记申请书；申请人的身份证明；房屋他项权证书；证明房屋抵押权消灭的材料；其他必要材料。