什么是房屋产权？-质量维权问题在线咨询-法师兄

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在买房过程中所发生的纠纷。买房最容易出现的纠纷就是房产交易纠纷，而在房产纠纷里面，大多都是因为二手房交易引起的。买房主要就是购买房屋的产权，房屋产权主要指按照国家法律规定所享有的权利，通常情况下，购买了商品房之后，购房者都是能拥有房子的完整产权的，只不过也有一些特殊的情况。有一种共有产权住房，是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；这种房子带有保障性质，可不谁都能随便购买的。房屋产权的确认是指国家主管机关通过特定的法律程序对房屋所有权的效力认定，房屋产权确认的法律后果即是房屋所有权的合法有效。非政府主管机关未经法定程序不得自行对房屋产权进行确认，房屋产权的确认主要表现在房屋产权的登记制度中。我国《城市房地产管理法》规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》：第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》：第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

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大产权房屋和小产权房屋有什么区别
小产权和大产权房的区别在于，大产权房也即拥有完全产权的房子，其流入二级市场时基本不受限制，无需缴纳土地出让金。小产权房则是指,只包括房屋的使用权，而没有国有土地使用权,小产权房在流入二级市场之时需要补缴土地出让金。

2021.10.11 526
房屋的土地使用权和房屋的产权是什么意思
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。土地使用权是国家

2021.04.11 199
房屋产权的确认依据是什么？
房屋产权的确认依据是不动产权证。我国对房屋等不动产实行统一登记制度，房屋的产权证是房屋所有权人拥有房屋所有权的合法凭证。根据法律规定，房屋产权的归属以物权登记为准，自记载于不动产登记簿时发生法律效力。

2021.02.17 198

专业问答

房屋产权指的是什么，n房屋产权是什么意思，n房屋产权是什么意思
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永

2023-02-13 15,340
房屋大产权房屋产权办理流程是什么，房屋大产权房屋
一、确定开发商已经进行初始登记确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理

2022-04-26 15,340
房屋产权房屋产权又是由什么构成的？
房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是房屋所有人独占支配其所有房屋的权利。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业。凡符合法定条件的，按照法定程序或者约定占有、

2021-11-11 15,340
房屋产权是什么意思如何理解房屋产权
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永

2023-02-25 15,340

法律短视频

01:06
什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

20,631 2022.04.15
01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

802 2022.04.17
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房产权释义是什么
房产权并非一个法律词汇，而是我们日常生活中经常使用的口语化词汇，房产权指的就是房屋产权。所谓房屋产权，即是房屋的所有人按照法律规定享有房屋全部权益的总和。拥有房屋产权，即拥有房屋的所有权。根据我国物权法的规定，房屋所有权人享有房屋的占有、

665 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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