更新时间:2022.10.29
物权的优先效力亦称物权的优先权效力,是指在同一物之上同时设定有物权和债权时,在权利实现过程中物权优先于债权,同一物之上存有相容的数个物权时,除了法律另有规定之外,先设立的物权优于后设立的物权。
离婚后父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。子女由一方直接抚养,另一方应当负担部分或者全部抚养费。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,若父母双方对抚养问题协议不成,由人民法院根据双方的具体情况,按照最
已出质股权的转让问题当股权转让的价格高于该股权所担保的债权时,出质人可以与股权受让方约定先支付全部或者部分股权转让款,并以该款清偿质权人的债权。除非质权合同有特别约定,否则质权无权拒绝出质人的清偿。如果质权人拒绝接受还款的,出质人可以提存该
宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准,依法确认给本农民集体成员。已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证。
安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的。如果签字人包括自己,就可以在安置房的房产证上增加自己的名字,拥有产权。安置房作为不动产,房产证即为权利人享有该不动产物权的证明,所以有房产证。安置房是可以买卖的,但具有较大风险,因为现在市面上挂牌
一、债的确定性问题债权具有相对性和隐蔽性的特点,与货币或其他非货币财产相比,不具有货币化的外在表现形式,并且未经过有关部门登记。因此,第三人很难凭借一纸合同对其内容的真实性作出合理而有效的判断可能出现双方恶意串通,捏造虚假债权债务关系等问题
关于抚养权打官司要开庭几次的问题:法律没有规定抚养纠纷诉讼中,法院要开庭几次审理的问题,只规定一审、二审应当在多长时间之内审完。作为一审案件,如果适用简易程序,应当在三个月之内审结;如果适用普通程序,应当在六个月之内审结。通常情况下,一审开
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:根据合同性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。债权人转让债权时,需要以口头或者书面的方式通知债务人,才能对债务人发生效力。
对盗窃的管辖是这样规定的:盗窃罪一般应由犯罪地的基层人民法院管辖。如果盗窃数额特别巨大或者有其他特别严重情节,可能被判处无期徒刑的,应由中级人民法院管辖。
离婚争取抚养权需要提供足够充分的证据证明自己的抚养有利于孩子的健康成长。司法实践中,有证据证明能为子女提供更好的学习生活条件的一方,更容易得到子女的抚养权。
回迁房的产权问题就是业主只有回迁协议的话话不能过户,不享有真正产权,属于小产权房。业主手中只有开发商的回迁协议的,在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局
1.看房: (1)房屋产权是否真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人; (2)房屋是否属于允许出售的房屋,有无其他债权债务纠纷; (3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积