公租房有什么政策和法律规定

租赁合同和承包合同有以下这些区别：租赁合同签订的目的是对租赁标的物使用权的让渡，所以需要存在一个有形物作为租赁标的，能够交付，并且该物有使用价值。而承包合同不一定存在一个实际的标的物，可能只是一种经营模式，比如出租车行业，出租车本身可能是司

遗嘱人虽可在遗嘱设立后的任一时间、以任一理由变更或撤销遗嘱，但撤销或变更遗嘱也须具备一定的条件，才能发生遗嘱变更或撤销的效力，否则遗嘱的变更或撤销不生效力。 遗嘱变更和撤销的条件是： 1、遗嘱变更、撤销时，遗嘱人须具有遗嘱能力。 2、遗嘱的

民政局的补助政策： 一、低保政策。 二、农村特困人员救助政策。 三、医疗救助政策。 四、失能老人救助政策。 五、困难残疾人和重度残疾人救助政策。 六、孤儿救助政策。 七、高领老人救助政策。社会救助制度坚持托底线、救急难、可持续，与其社会保障

公司法关于法人的规定是公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。企业法定代表人的产生、免职程序，应当符合法律、行政法规和企业法人组织章程的规定。有限责任公司或者股份有限公司更换法定代表人需要由股东会、股东

定金是指合同一方当事人根据合同的约定，预先付给另一方当事人一定数额的金额，以保证合同的履行，是作为债权担保而存在的。在合同中，只要约定了定金条款，如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。换句话说，如果支付定金的一方违约，即丧失定金的所有权

房屋所有权法律的规定是：我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。房屋所有权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，在法律允许的范围内处置房屋收取房屋

公共租赁房覆盖面大，租金要让保障对象都负担得起，否则价格就变成了最大的门槛; 低了也不行，要通过租金争取平衡平时房屋管理、维修的支出，政府不可能像负担廉租房一样负担这么大规模的公共租赁房。 70%这一标准也被北京等许多大城市采用。在经济较发

指定监护人的法律规定如下： 指定监护人，是指根据人民法院或有权指定监护人的单位的指定履行监护职责的人。有权为无民事行为能力人和限制民事行为能力人指定监护人的组织和机关有未成年人的父母所在单位或精神病人的所在单位，未成年人或精神病人住所地的居

行政法规具体可分为国务院部委规章和地方政府规章，前者由国务院各大部委制定，后者由各地方政府制定；而地方性法规是各地方人大制定的，人大是权力机关、立法机关，效力要高于地方政府规章。当地方性法规和部委规章发生冲突时，一般要报请全国人大裁决，国务

二手房一房二卖的产生是由于买方法律风险防范意识较弱，卖方诚信的缺失、利益的驱使以及法律规制的不足，使得房屋买卖合同订立后，出卖人又将该房产高价出卖给第三人，导致买卖合同目的不能实现。法律规定买受人可以请求解除合同、由出卖人返还已付购房款及利

租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。

涉及房屋租赁的违约金问题的法规有：合同中有约定违约金的按照合同的约定执行； 但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。

租房没签合同交了押金承租人不存在违约情形的能退，承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的押金一般不能退。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予