房屋抵押贷款需要提供哪些资料？

个人房产过户要准备的材料有以下这些： 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人与被申请人的身份证明。 3、房屋权利证书。 4、房屋买卖合同书。 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。 6、若为共同共有，需要共有人同意转移的意见书。

抵押房屋的法定条件是： 1、有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 2、具有良好的信息记录和还款意愿； 3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力等。

房屋承租人需提交的文件有： 1、境内个人须提交居民身份证或户籍证明； 2、境内法人须提交工商注册登记证明； 3、境外人士须提交护照或回乡证； 4、境外法人除法律、法规另有规定外，须提交经公证或认证的合法资格证明。

无抵押小额贷款的条件有借款人具有完全民事行为能力；贷款的用途明确合法；贷款申请的数额、期限和币种合理；以及借款人具备还款的意愿和还款能力等。

办理房产抵押登记应当携带所需的全部资料，包括可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料、可以证明抵押房地产价值的资料、登记机关认为必要的其他文件。注意，不是所有房产都可以抵押的。

借款合同是借款人向贷款人借款，到期还款的合同，主要是在合同上规定借款的金额，利息和还款的时间签订合同。 关于签订合同，依据法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销

(一)抵押人对抵押物必须有处分权。 (二)抵押物必须是法律允许转让的。 (三)抵押物价值应与所担保的债权金额一致。 (四)用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施，原则上应是不动产，也包括生产设备、日用生活品、交通运输工具等一切有价值的动产。

办理抵押物登记应向登记部门提供下列材料：当事人的身份证明或法人、其他组织的资格证明；抵押登记的申请书；抵押合同；抵押物的权属证书；以及可以证明抵押人有权设定抵押权的文件等。

要注意下列问题： 1.是否有地上建筑物，地上建筑物是否已办理了产权登记。 2.是国有用地还是集体用地。根据我国《物权法》规定集体所有的土地使用权不得抵押。 3.是农用地还是建设用地。根据我国《物权法》规定建设用地可以用来抵押。

房屋解押后拿到了房产证可以马上在抵押贷款的。房产抵押贷款所需资料： 1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证； 2、个人收入证明或资产状况证明（税单、近6个月银行流水等）； 3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同； 4、

影响抵押贷款50万月的因素有很多，如贷款利率、贷款期限、贷款的还款方式等都会对月供的多少有影响，需要具体看待。通常还款方式有两种，等额本金与等额本息。等额本金每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率）^还

机动车解除抵押办理需要提供的证件包括机动车所有人和抵押权人的身份证明和机动车登记证书。申请解除抵押登记的，应当由机动车所有人和抵押权人共同申请，确认申请信息。

购房贷款所需材料有： 1、贷款申请人收入证明、身份证原件、户口本原件； 2、夫妻贷款，还需要结婚证原件、配偶身份证原件、户口本原件； 3、如果是公积金贷款，需要公积金存单原件； 4、保证人同意提供担保的书面承诺和保证人的信用证明； 5、银行