合同法律效力怎么认定？

出租房屋合同应该包括：一、合同双方的姓名、住址、联系方式等基本信息；二、房屋的基本情况、用途、租赁期限、租金及其交纳方式和日期；三、房屋修缮与维修；四、违约责任、免责条件、争议解决的方式；五、合同双方约定的其他条件。合同双方需在平等、自愿、

赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务；赠与合同成立，赠与财物若已交付受赠人，物权发生转移，赠与人不得撤销赠与合同；赠与合同成立但财物未交付的，赠与人可撤销赠与合同，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务或者是经过公证的赠与合同除外。

在用人单位与劳动者协商一致的情况下采用书面形式变更劳动合同属于合法行为。

有法律效力的卖房合同应当写明买卖双方当事人的姓名、住址、联系方式；房屋的信息、使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间；办理房屋权属证书的事宜；违约责任；争议解决方式。

合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。

1、合同主体具备相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定； 4、不违背公序良俗。

借钱合同书想具有法律效力应注意： 1、借条以借款人手写为佳，但要注意书写规范。 2、借款发生的日期—定要写清楚，最好精确到日。 3、借款金额要同时用阿拉伯数字和中文大写，并写清币种。 4、款项的交付尽量选择银行转账的方式，可以在借条中明确对

代理签合同有授权委托书的代签合同有效。代签合同应得到当事人书面委托或事后追认，合同才会生效。否则属于无权代理，该合同对被代理人不发生法律效力，由行为人承担相应责任。如果构成表见代理，即相对人有理由相信行为人有代理权，构成表见代理，合同有效。

房屋租赁合同要有效，需要注意以下几点：一是如果是租赁期限为六个月以上，一定要采用书面形式的合同；二是合同约定的内容要合法，不能违背公序良俗，不等违反法律或者是行政法规的强制规定，此外，还不可以侵犯合同之外的第三人的合法权益。违反了这些内容，

电子合同具备下列条件具有法律效力： 1、合同签署的各方已经经过实名认证。 2、在电子合同上的所签的签名是根据我国《电子签名法》认可的可靠的电子签名。

限制民事行为能力人的效力待定合同的追认期限为三十日，因代理权限产生的效力待定合同也为三十日。

效力待定合同的追认期限为一个月。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。

效力待定合同不经追认不产生法律效力。经当事人依法确认后，该合同有效；拒绝追认的，合同无效。相对人可以催告对方在合理期限内予以追认，对方未做表示的，应视为拒绝追认。