单位房改房能转让吗

抵押期间抵押财产可以转让，在抵押期间抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的，可以请求抵押人将转让所得价款提前清偿其债务或提存。

经抵押权人同意，能买债权转让房。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖设有抵押的房屋，但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。

只有合同一般不可以直接转让房子。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。只有合同无法办理房屋过户手续，不发生物权变动的效果。

签完购房合同后可以转让。 购房协议是根据法律、法规之规定,购房人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房协议的转让实质就是因为房屋产权证尚未办理，但是购房人又想将房屋出售，这种交易实质属于二手房交易，但是

首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。

单位公房一般不能继承。所谓公有住房，是由国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人对其居住使用的公有住房只享有承租权而没有所有权。 单位公房按照房改政策分为两类：一类是可售公有住房，即已购公房，

个人房产可以转让。当事人需要办理房产转让登记手续。

房屋债权可以转让。房屋债权必须具有可转让性、合法有效且不得违背社会公共利益，进行转让必须遵守一定程序、通知债务人达成新的合同，转让行为不得改变房屋债权的主要内容。

签订商品房预售合同的，可以转让该购房合同。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。 根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应

单位集资房不能办房产证。集资房指的是企业和事业单位为了解决公司内部的职工的住房问题，企事业单位用所拥有的划拨的土地的使用权利，和一部分的资金把部分向内部的职工筹集的资金所建成的房产，建成以后用比较低的价格把它转让给内部职工。集资房是不能在市

没有房产证的房子不可以转让。产权证是拥有房子所有权的证明，转让无证、权属存在争议的房子属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，转让时无法办理登记手续。

单位集资房可以过户，但购房人需要取得房屋的完全产权，如果购房人未取得房屋完全产权的，则不能过户。根据相关规定，已取得合法产权证书的单位集资房可以上市出售，并依法办理过户登记手续。

单位集资房能办房产证。一般职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。但是如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证（包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》）领取后，可以自由上市交易。 《经