更新时间:2023.02.11
(1)房屋转租,应当订立转租合同。 (2)转租合同须经原出租人书面同意。虽然一般要求租赁当事人签订的租赁合同应当具备转租的约定条款,但无论有没有转租约定条款,承租人都要经原出租人书面同意,否则转租合同无效。 (3)转租合同具有附随性,其约定
合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (1)债务已经按照约定履行; (2)合同解除; (3)债务相互抵销; (4)债务人依法将标的物
合法讨债的条件为:第一、要有能够证明债务关系存在的证据;第二、要有债务人起码的信息资料;第三、要有债务人可供执行的财产利益线索;第四、要注意诉讼时效的规定,制造、保留诉讼时效中断的证据。
构成承租人优先购买权的条件是:房东要出卖房屋时,承租人可以在同等条件下优先于其他人购买。出租人未通知或承租人或有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人有权请求出租人承担责任。
个人信用卡诈骗罪的构成条件是: 1、侵害的客体是国家有关的金融票证管理制度和公私财物所有权; 2、在客观上表现为使用伪造、变造的信用卡,或者冒用别人信用卡,或者利用信用卡恶意透支,诈骗公私财物,数额较大的行为; 3、主体是一般主体; 4、在
构成会道门致人重伤罪的条件如下: 1、会道门、邪教组织、迷信活动不受宪法和法律保护; 2、组织和利用会道门,邪教组织或利用迷信欺骗他人,造成他人死亡,严重破坏稳定和谐的社会关系,干扰正常的社会秩序; 3、客观方面是组织和利用会道门、邪教组织
构成辩护人伪造证据罪的条件是: 1、本罪侵犯的客体是公民的人身权利与司法机关的正常活动; 2、本罪在客观方面表现为在刑事诉讼中,毁灭、伪造证据,帮助当事人毁灭、伪造证据,威胁、引诱证人违反事实改变证言或者作伪证的行为; 3、本罪的主体只能是
缔约过失责任构成的要件有以下这些:第一、缔约一方当事人违反了先合同义务。第二、当事人一方违反先合同义务具有可归责性。第三、缔约相对人有利益损失。第四、当事人一方违反先合同义务与相对人损失间存在因果关系。
合同违约的免责事由有不可抗力。如果因不可抗力致使合同不能履行的,则除法律另有规定的以外,根据该不可抗力的影响,可以部分或者全部免除违约方的违约责任。
诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。诈骗金额达到三千元就构成立案的标准。敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他
合同成立包括以下必要条件: 1、当事人具有相应的民事行为能力; 2、采取要约、承诺方式订立合同; 3、采用法律、行政法规规定或者当事人约定的形式订立合同。