更新时间:2022.06.01
1.婚前双方共同出资购房,产权证上只登记一方名字,该房产属于夫妻共同财产。 2.一方婚前按揭贷款购买的房屋,登记于一方名下,婚后夫妻共同还贷,由双方协议分割,双方不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一
夫妻离婚,如果该房子是属于夫妻共同房产的,离婚由夫妻双方协商分割,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。
(1)婚前,男女双方共同出资买房。如果共同出资,并且产权证上登记了两方的名字,则不论男女两方出资情况,离婚时平分房产; (2)婚前,一方出资购房婚后,产权登记在出资人名下。如果是全款购买的,那么房屋于个人财产。 (3)婚后,男女双方共同出资
婚前财产首付按揭买房,房产登记在购房人自己名下,离婚时该不动产由双方协议处理。夫妻二人不能达成协议的,法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同对房贷进行偿还的款项及其相对应财产增值部分,由不动产
夫妻离婚时车子的分割:一方在婚前出资购买的车辆,车辆属于夫妻个人财产,离婚时不予分割,车属于共同财产,双方协议分割。房子的分割:如果房子是婚后夫妻共同以其共同财产购买的,那么一般是平均分割。如果房子是由婚前一方买的但是婚后共同偿还了房贷,那
婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所
夫妻离婚房贷还清后房屋怎么分割,需要分以下几种情况: 1.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割 2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋,婚后夫妻共同还贷的房屋,应当视为夫妻共同财产,即根据出
如果该拆迁房的房产证上是夫妻双方的名字,那就属于夫妻共同财产离婚时可以协商分割,协商不成由法院判决。如果该拆迁房是婚后获得的,不管房产证上是谁的名字,都属于夫妻共同财产,离婚时可以分割。如果是婚前所得,那该房产就是个人财产,不参与分割。
离婚时夫妻股份需要拍卖分割的,自行委托拍卖行进行拍卖即可,然后需要通知原股东作为竞买人参加拍卖会,如无股东参加,或参加的股东不能买定,则各股东对拍卖或成交价不享有优先权,然后就可以就拍卖所得的价款协商如何分割,协商不成的由法院判决。
按揭房只有以下情形才属于共同财产: 1、一方婚前以个人名义购买,婚后用于共同生活或双方约定为夫妻共同财产的; 2、婚姻存续期间,夫妻双方按揭购买的房屋属于夫妻共同财产。
一、婚前出资情况不明,但房产在夫妻名下:这种情况建议协商解决,协议不成的情况下,由人民法院根据具体情况审判。 二、婚前男方父母全额出资,房屋在男方名下:这种情况,属于男方的婚前个人财产,离婚时,女方无房屋分割权利。 三、婚前男方父母交首付,
双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
1、按揭房未必算是夫妻共同财产,要根据具体情况予以确定。 2、若该按揭房是由双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的,则归属于夫妻双方,是夫妻共同财产; 3、如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证