更新时间:2022.09.20
合同到期后口头续约租金按照原定的租金标准计算,双方另有约定的,从其约定。租金应当按照双方约定的时间与方式支付,可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。
租房合同没到期可以要求退剩余租金,但是属于违约行为,应承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,
疫情期间租房合同到期不想租了的处理方式有:承租人可以与出租人进行协商,要求出租人返还的自己押金;如果出租人不返还的,承租人可以申请仲裁或者直接去法院起诉。
租户到期不搬且双方均不续签合同的,视为房屋租赁合同已失效。出租人可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书,清点财物时注意签字备案。
房屋合同没有到期而解除合同,在双方协商一致的情况下是可以退保证金的。押金是否退还则要从两个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
如果车主遇到了4S店是不退回续保押金的,那要先询问4S店的工作人员,自己是否有违约导致的。如果没有而是4S店恶意不退回的情况,车主最好就是去法院起诉,通过法律的途径要回属于自己的续保押金,切实保障自身利益。
房东在租房到期前租给别人的,应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任,租赁期未满的承租人可以继续使用该租赁房屋,租赁期间届满后承租人应当退房退租。