什么是期房的债权类别

1.优先债权是指可以先于一般债权得到清偿的债权。民法中有财产担保的债权，海商法中因共同债权人的利益而支付的费用，均属优先债权。在破产法中，能先于破产债权得到清偿的债权均属优先债权，如债权人对债务人所享有的有财产担保的债权、受理破产案件的法院

根据我国法律规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有根据债权性质不得转让、按照当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让中情形之一的除外：

债权人和债务人的区别是：在债的关系中，债权人是特定的，只有该特定的权利主体才有权要求义务主体履行约定的义务。债务人则指负有履行义务的人，债务人如不履行义务，债权人有权请求司法机构强制其履行。 《民法典》第一百一十八条规定，民事主体依法享有债

债权人和债务人之间的区别： 1、债权人是债的关系中有权利要求另一方为或不为一定行为的当事人；债务人是债的关系中有义务按约定的条件向另一方承担为或不为一定行为的当事人； 2、债权人是借出款项的人，是债主；债务人是欠别人的钱，是欠账人。

1、二者定义不同 债权人是指债的关系中有权利要求另一方(债务人)为或不为一定行为的当事人；债务人是指债的关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。 2、二者享有的权利不同 债权人享有代位权、免除权、撤销权等权利

债权人和债务人的区别如下： 1、含义不同。债权人是在债权债务关系中要求债务人偿还债务的当事人，债务人未按照约定偿还债务的当事人； 2、涉及债权债务转让的要求不同。债务人转让债务需债权人同意，债权人转让债权只需通知债务人。 债权人是债的主体之

债务人与债权人的区别在于定义不同，享有的权利不同等，债权是指因为合同，侵权行为，不当得利，无因管理以及其他法律规定，权利人享有的请求特定义务人为或不为一定行为的权利。

债权类合同保留期限一般是根据合同当事人的约定，但是债务纠纷的诉讼时效按照法律规定为三年，从权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，有特殊情况的可以申请延长。

赠与人撤销权的种类包括任意撤销权、法定撤销权两种，其主要区别如下： 1、两者的

一、破产债权申报方式： 1、债权人申报债权应当提交债权证明和合法有效的身份证明；代理申报人应当提交委托人的有效身份证明、授权委托书和债权证明。申报的债权有财产担保的，应当提交证明财产担保的证据。 2、人民法院在登记申报的债权时，应当记明债权

期房是指已经办理商品房预售许可证，还未拿得房地产权证，可以预售，但还在建设，未能交付的房屋，消费者这一阶段所签订的是预售合同；现房是指已经建设完成，竣工验收合格，取得房地产权证的房屋。消费者与开发商签订商品房买卖合同以后，即可交付入住。期房

现房和期房的区别： 1、现房是指开发商已经办理了大产权证，买房人只要签订房屋购买合同并到房屋登记管理部门办理产权变更就能转让房屋物权的房屋； 2、期房是指还在建，已经取得房屋预售许可证的房屋，可以提前售卖的房屋。

期房是仍在建、尚未完成建设、不能直接交付使用的房屋，现房是已经竣工验收合格可以直接交付的房屋。期房未取得房地产权证、价格较低、挑选余地较大，现房已取得房地产权证、价格较高、挑选余地较小。