更新时间:2022.06.23
签订房屋买卖合同可以写明双方当事人的姓名住址;房屋的基本信息;房屋价格、支付方法、交付时间和交付办法;房屋质量;房屋配套设施;违约责任;争议解决方式等。
签订房屋买卖合同,首先双方本着平等自愿诚信的原则依法签订房屋买卖合同,其次就合同内容买卖双方应当达成一致,合同内容应包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记、争议解决方式等条
房屋买卖合同不成立的情形是: 1、订立房屋买卖合同的当事人不符合主体资格的; 2、房屋买卖双方当事人违背真实意愿订立合同的; 3、房屋买卖合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗的; 4、其他法律规定的情形。
中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息;对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明,还应该约定双方的付款方式以及数额。
1、签订房屋买卖合同的双方当事人都具有相应的民事行为能力的; 2、签订房屋买卖合同表达了双方当事人的真实意思表示的; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的; 4、房屋买卖合同处分的是双方当事人的合法财产的。
房屋买卖合同签订的条件有:合同双方具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实;房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗;房屋买卖合同是采用书面形式签订的;法定其他有效条件等。
一、继续履行。如果当事人一方不履行合同,首先另一方可要求违约方继续履行合同,但有下列情况的则不适用继续履行: (1)法律上或者事实上不能履行; (2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (3)债权人在合理期限内未要求履行。 二、解除
房子涨价了买卖合同签好的,依旧要按照合同履行义务和权利。签订房屋买卖合同后,因房子涨价不想卖的,就会构成合同违约,按合同的约定支付违约金,买方可以要求继续履行合同。
关于合同到期的续签问题,如果当事人签订合同时有约定的,按约定。如果当事人没有约定的,合同双方均可在合同到期前的合理期间内,以口头或者书面的形式通知对方续签合同。如果对方愿意续签,则双方可以延续合同;如果一方不同意续签,合同期限届满时便终止。
房屋租赁合同到期后进行续签需要写明租赁双方的姓名与联系方式、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、续租支付周期、维修责任与违约责任、解除合同的条件等。
1、签订房屋买卖合同的双方当事人都具有相应的民事行为能力的; 2、签订房屋买卖合同表达了双方当事人的真实意思表示的; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的; 4、房屋买卖合同处分的是双方当事人的合法财产的。
中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息;对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明,还应该约定双方的付款方式以及数额。