房屋买卖合同到期了怎么续签

一般情况下，不能退款。但发生当事人约定的退款情形，或者法律特别规定的情况的，比如不可抗力致使合同目的不能实现等可以解除合同要求退款。

可以，但是根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束时才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。依据我国相关法律的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限

房屋买卖合同弄丢了如果丢失的是现房的购房合同，买卖双方需办过户手续合同才生效，没有进行登记的就不生效。过户的合同如果丢失，只需补办丢失的材料。如果是没有办理房产登记的期房，如果购房合同丢失了，需要到县级以上的人民政府房地产管理部门和土地管理

劳动合同到期不续签是否需要赔偿，得分两种情况来看：如果单位不续签，需要进行经济补偿；如果员工不续签，如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。

劳动合同到期后，用人单位不愿意续签的，应当向劳动者支付经济补偿金。其标准是：工作满1年支付1个月工资的标准，如果是工作6个月以上不满1年的话，则按1年计算，不满六个月的，则按照半个月的工资计算。

主张违约责任。根据相关法律规定，合同未履行的违约责任主要有当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋租赁证到期进行续签应当到原办理备案的机关再次办理备案手续，双方应持身份证明、合同、合同登记申请表、房屋产权证到房屋租赁管理办公室申请登记，租赁工作人员审查后，予以续签。

签订期房买卖合同除了应当包含《合同法》第十二条以及第一百三十一条规定的条款外，还应当注意以下条款： 1、竣工日期及房屋的交付时间。 2、详细约定付款的时间及方式。 3、违约责任。

合同的履行和合同的效力无关。没有付清房款，属于违约行为，按照合同约定处理。

未继承房屋的,如果未取得房屋所有权,签订的房屋买卖合同无效。

签署了房屋买卖合同，如果双方能够协商一致的，可以解除合同。但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过

赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。房屋租赁时间到期的，租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费

房屋买卖合同能代签。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的，房屋买卖合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签的，房屋买卖合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。