离婚后各自的房产怎么分割啊？

离婚后，财产的分割：双方可以先行通过协商的方式分割财产，在双方都无过错的情况下原则上一人一半，男女平等。夫妻如果不能就分割达成一致意见的，由法院判决，人民法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 三、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋

婚前房屋婚后多次炒卖后购得的房屋的分割，首先需要分清是否属于夫妻共同财产，一般情况下，该房屋属于个人财产，归个人所有。

离婚时夫妻共有财产的分割：如果夫妻双方在婚前对婚后财产做了分割约定的，从其约定；对财产未做约定的，由双方协商进行财产的分割；双方就财产协商不成的，将由法院根据具体情况判决，法院在分割时会照顾到婚姻中女方或者无过错方。

婚后共同购买的房子一般属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方当事人在婚姻关系存续期间有变卖夫妻共同房产的行为，则法院在分割房产时，可以依法让该方当事人

婚后各自管理财产的，离婚需要分割共同财产。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有，所以只要是没有约定归各自所有，就要对共同财产进行分割。共同财产可由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财

第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿

应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。如果没有采用法定的书面形式进行财产约定，离婚时除非双方一致同意各自管理的财产归各自所有，否则仍适用法定的夫妻共同财产制度，双方的都属于夫妻共同财产。

离婚房产分割方式如下： 1.婚前购买的商品房，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有； 2.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，离婚时仍归一方所有，但父母明确表示赠与双方的除外； 3.当事人结婚后，父母为双方

夫妻离婚时房产的分割分为以下几种情况： (一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (三)

最新离婚房产分割计算公式是：没有增值的，直接按照原价计算分割。有增值的，增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款×离婚时房屋的市场价值夫妻共同还贷部分或者增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款×离婚时房屋的市场价值共同还贷部分。

离婚房产应作以下判决： 1、对于个人房产，判归个人所有，当事人另有约定的除外； 2、夫妻共同房产判归双方共同所有。 离婚婚后房产应按下列方式进行分割： 1、个人房产不予分割，但另有约定的，按照约定分割； 2、共同房产由双方协议分割，协议不成