合同中的购房合同一般是不一样的吗-保管合同问题在线咨询-法师兄

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其实内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，只不过网签的合同是跟房管局信息是同步，一旦网签成功，合同的内容双方就无法更改，如有条款约定更改的，就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改，这就进一步保障的了购房者的权益。当然网签完的合同，开发商还得从网站上下载打印后，由双方签字盖章后，最后送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。

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购房广告是购房合同中的一段吗
售楼广告一般为要约邀请，不构成购房合同的内容。但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合

2021.04.21 197
采购合同一般的格式是怎样的
一、合同生效的实质要件： (l)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。 (2)合同当事人意思表示真实。 (3)合同不违反法律或社会公共利益。 (4)合同的内容必须确定或可能。二、合同生效的形式要件：一是依法成立的合同，自成立时生效。

2021.02.17 104
购房合同都是统一的吗
购房合同都是统一的。购房合同是买卖双方，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房屋达成的协议。在房屋买卖上，买受人和房地产开发公司一旦达成共同的协议，房管局就会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。一、购房

2022.08.04 5,842

专业问答

认购合同上的购房合同与实际的合同一样吗
认购协议书和购房合同不一样。认购的合同是签订正式的购房合同前，对房屋交易的有关事项的预先确认，而购房合同是正式的商品房买卖合同。如果认购协议书具备购房合同的主要条款的，能认定为商品房买卖合同。

2022-06-08 15,340
预售中的买卖合同一定是购房合同吗
商品房买卖合同预售不是购房合同。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接

2021-07-29 15,340
购房合同变更一般是可以的吗？
购房合同已经在房产局备案了不能变更了。一、购房合同备案撤销流程如下： 1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。 2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变

2022-06-27 15,340
一般二手房购房合同是怎样编制的
售方：（简称甲方）身份证号；卖方：（简称乙方）身份证号；居间房：公司（简称丙方）第一条：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，

2022-06-30 15,340

法律短视频

01:16
合同成立的一般条件
根据我国法律的相关规定，合同成立的条件，一般认为应具备以下条件： 1、订约主体应为双方当事人或者多方当事人； 2、双方签订的合同内容，必须具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段

2,105 2022.04.17
00:56
合同一般一式几份
合同一般为一式两份，甲乙双方各执一份。但是法律没有明确规定合同要一式几份，通常由当事人自行约定。当事人可以根据自身的需要决定合同一式两份，或者一式四份，或者一式六份都可以。其他部门备份原件，或者害怕遗失的，那么可以在合同中写明本合同一式几份

7,227 2022.05.11
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判断合同无效的一般标准是
合同效力问题是合同法上的一个核心问题，因为无效合同的判断直接决定着合同的效力问题，对交易影响较大。我国合同法第五十二条明确了合同无效的判断标准。根据我国合同法第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立

1,669 2022.04.15

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