东莞国有土地证可以过户吗-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

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国有土地证是可以过户的。国有土地有两种，划拨性质的国有土地和出让性质的国有土地。国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户；国有划拨性质的土地使用证需补交土地出让金后过户。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章第七条：土地使用权的出让应编制年度计划，并纳入当年建设用地计划控制指标，经同级人民政府审核，报省人民政府批准。第八条土地使用权出让方案，由市、县土地管理部门根据土地使用权出让计划，会同城市规划、建设、房产管理等部门拟定，依照法律法规规定的审批权限，报经县级以上人民政府批准后，由所在市、县土地管理部门实施。土地使用权出让方案应包括出让地块的面积、位置、界址、用途、出让年限、建设规划要求、出让底价、出让方式等内容。

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国有土地不能过户！
国有土地分很多种，不是每一种都可以办理过户。国有土地分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的。

2020.07.01 210
外地户口可以在东莞参加高考吗
外地户口可以在东莞参加高考。

2020.06.13 1,258
买房时土地证没过户可以吗
买房时土地证没有过户，当事人可以凭借已经过户的房产证，和还没有过户的土地证去所属地区的土地局办理土地证的过户，并办理新的《不动产权证》。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2020.02.06 144

专业问答

土地使用证可以过户给国有土地吗
国有土地使用证可以过户吗 1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。 2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。国有土地使用权出让国有土地是禁止买卖的，但国有土地使用权可以出让，出让

2022-04-08 15,340
东莞企石去哪里办土地证过户
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2022-08-29 15,340
东莞市土地证怎么过户给儿子？
可以去国土局办理。 1、房屋转让连同土地使用权转移，东莞土地证过户给儿子需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议

2023-09-13 15,340
东莞土地使用证过户的费用有哪些
目前二手房买卖所涉及的税费主要有： 1、契税：房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方)：财政部、国税总局

2021-10-01 15,340

法律短视频

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在东莞有房子可直接入户口吗
在东莞有房子不可直接入户口。现在在东莞这边买房子是不可以直接去办理落户的，还需要满足其它的一些条件才可以办理入户。第一个条件是必须要在东莞这边缴纳五年以上的社保，而且在东莞这边持有居住证的时间，也要超过五年以上。如果满足这些条件的话，那么就

9,401 2022.05.11
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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

2,217 2022.04.17
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遗产过户可以异地公证吗
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继

1,271 2022.04.15