买卖顺位抵押房产时有那些条款呢？

房地产拍卖竞买人的条件： 1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有规定的除外。 2、在国家允许的范围内，房地产竟买人也可以是境外的自然人或法人，但需

房产买卖合同成立的条件包括： 1、存在两方或多方以上当事人； 2、当事人就合同的主要内容达成一致； 3、当事人采用书面形式订立合同，在合同书上签名、盖章或者按指印。

房产买卖合同成立的条件有： 1、存在两方或多方以上当事人； 2、当事人就合同的主要内容达成一致； 3、当事人采用书面形式订立合同，在合同书上签名、盖章或者按指印。

房产预抵押到抵押登记有期限的，根据我国法律规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

房产证在银行抵押不可以补办房产证。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。

代位继承需要的条件： （一）被代位继承人须于继承开始前死亡，否则就不存在代位继承的问题。 （二）被代位人必须是被继承人的子女。 （三）代位继承人必须是被代位继承人的直系亲属。 （四）代位继承人的代位权基于被代位继承人的继承权而成立，如果被代

住房公积金贷款需要抵押。办理住房公积金贷款申请人需同意提供认可的贷款保证方式，向银行提出书面借款申请后签订借款合同、担保合同，才可开立账户，支用公积金贷款。

当事人以房产抵押是有期限限制的，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间届满前主张行使抵押权。主债权诉讼时效期间届满后，抵押权人主张行使抵押权的，人民法院不予支持。

未缴房款房屋买卖合同有效条件是： 1.买卖双方当事人主体适格； 2.买卖双方当事人意思表示真实一致； 3.买卖合同形式不违反国家法律法规； 4.买卖合同内容不违反社会公共利益。

没有房产证的房子一般是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作为抵押物，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。 因此大家在买房的时候要注意查验房子的房产证，以免影响贷款办理。

禁止抵押的房产类型有： 1、没有还清贷款的房子； 2、房龄太久、户型太小的二手房； 3、尚未达到五年期的经济适用房； 4、小产权房是不具备房产抵押贷款交易权的； 5、部分已购公房也无法进行抵押。

不能办理抵押登记的房产有： (1)学校医院国家机关社会福利机构宗教寺庙等公共福利事业的不动产; (2)军队的房地产一般是不能作为抵押; (3)有产权纠纷的房地产; (4)产权关系不清的房地产; (5)被法院或国家司法机关裁定予以冻结扣押监管

房产抵押权人有以下这些权利： 1、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。 2、抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。