更新时间:2023.02.09
居间合同违约中介费是否要拿要看具体情况。如果中介不促进合同的成立,除非中介合同有特殊协议,否则中介不能要求中介报酬;如果中介已经促进合同的成立,合同不能履行的原因不是中介造成的,客户应支付中介报酬。根据《中华人民共和国民法典》规定,中介人未
房屋买卖违约不需支付中介费。房屋中介是居间合同,所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,另一方当事人支付报酬的合同。 其中,报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,给付报酬的
房屋租赁合同违约方不愿意继续履行合同的可以解除合同,但需要承担相应的违约责任。 我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 (三)房屋租赁合同
房屋续租是不需要缴纳中介费用的,直接向房东提出续租请求,经得房东的同意再签订房屋续租合同即可,如果还需要找中介作见证方,需要租赁合同,需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。
购房毁约了就需要付中介费。只要是签了正式的买卖合同,就要付中介费的,这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了,那属于房东违约,中介费应有房东承担,而且房东还应赔偿给买方双倍的定金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
跟中介签了租房合同违约了,违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机
租赁房屋时,关于合同罚款数额最高不得超过实际损失的30%。租赁合同有约定的按照合同约定赔偿,没有约定的按实际造成的损失赔偿,罚款数额过高或过低可以向人民法院请求变更。
房屋居间合同需要盖中介公司的公章。 根据2021年生效的《民法典》第四百九十条第一款的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同
租客违约不租,中介费不能退。因为中介公司已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务,租客违约,具体应当由租客承担相应的违约责任,而不是中介公司承担。法律明确规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采
中介租房合同中介违约了按合同上的规定来处理。如果是通过中介租房,租房者往往会首先和中介签订一个合同,因此租房的时候如果中介违约,首先应该按照签订合同时,合同中约定的办法处理,如果合同中没有进行违约的相关约定,行为人应该和中介公司进行协商,看
中介公司把房屋合租违反租赁合同约定的违法。房屋中介将房屋合租是否属于违法应当依据双方签订的委托合同内容而定,合同中没有要求房屋合租的属于违反合同的行为,即违法。