土地使用税分五级如何计算方法

纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，已由从前的17%变为现在的13%。销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售粮食、油、奶、读物、农业用品的，税率为已由以前的11%变为现在的9%。

集体土地使用权的含义是：集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。

一般商品房的土地使用年限不是50年，而是70年，是从开发商拿到土地使用权时开始，具体的土地使用年限还是要以出让合同的约定为准。 土地使用权到期后，需要重新交纳土地出让金，从而继续获得土地使用权的使用期限。 在出让土地使用到期后，业主如不和政

国有土地使用权证遗失可以到原发证部门补办。具体补办流程化如下： 1、到原发证机关办理挂失； 2、在报纸上刊登丢失公告； 3、携带遗失说明等材料到原发证机关申请补办。 《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日

有土地使用证拆迁院子的，补偿时应当将院子计算在内。但是如果院子是在没有取得相关批准的情况下建造的，在拆迁时已经被确认为违法建筑的，则对其不予补偿。

串通倒卖土地使用权罪的量刑标准是：对于一般情节，会判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

新规土地使用权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用到期可以提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应当不超过30年。

土地使用权作价入股协议首先应当写明甲乙双方的具体个人信息；其次，写明入股面积，入股方式，入股期限等，写明双方享有的权力与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。

商品房土地使用权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。商品房住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

土地使用证50年到期续期应当按照相关法律规定办理续期。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依

土地使用协议合同是，首先应当写明甲乙双方的具体个人信息； 其次，写明土地使用范围和用途以及使用期限，写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担与争议解决的方式；最后，双方当事人签字并写明时间。

如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。 因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。 一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了

发生土地使用权纠纷时，双方当事人可以协商解决，协商不成的，一方可以向人民法院起诉处理。 如果因土地使用权属发生争议的，一方可以向当地县级以上人民政府申请处理，在得到处理结果后不服的，可以提起行政诉讼。 根据《土地管理法》第十四条第一款至第三