民法总则对承租合同的有效性作出了什么规定

《民法典》中有关合同效力的规定是： 1、依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 2、采用合同形式订立的合同，自签字、盖章、按手印后成立，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该

(1)遗嘱人是不具有完全民事行为能力人； (2)遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示； (3)由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效； (4)遗嘱内容涉及到被处分过或无权处分的财产； (5)遗嘱违反法律强制性抚养义务； (6)遗嘱形式不合法导致的遗

规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊

没有效。根据我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

民法总则对监护的新规定是父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。被监护人的父母担任监护人的，可以通过遗嘱指定监护人。依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人。协议确定监护人应当尊重被监护人的真

（1）无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； （2）虚假意思表示实施的民事法律行为无效； （3）违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效； （4）违背公序良俗的民事法律行为无效； （5）恶意串通的民事法律行为无效。

调解时应遵循的原则有： 1、平等原则：平等原则主要有两层含义。一层含义是法律面前人人平等宪法原则在民法中的体现，另一层含义是平等保护所有民事主体的合法民事权益； 2、自愿原则：民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更

若在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立，除法律另有规定或者当事人另有约定外，依法成立的合同，自成立时生效。若不存在上述情形的，合同书没有加盖公章的，书面合同未成立。

《民法典》中解除租赁合同的赔偿方式是：有约定的按照约定，没有约定的可以协商或起诉。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能

从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

《民法总则》对年龄的相关规定， 十八周岁以上的自然人为完全民事行为能力人，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人

合同无效的规定是：行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。无效的合同自始没有法律约束力。