拆迁补偿协议有哪些特点

(一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。 (二)适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地市房屋拆迁的适用范围是城市规划

并非被拆迁人与拆迁人对补偿不能达成协议就应被强制拆迁，但在履行法定程序后，可以进行强制拆迁。根据法律规定，进行拆迁的，应当先补偿后拆迁，不能达成协议的，征收部门应合法履行报批程序，在进行补偿后强拆。

拆迁协议是由被征收人与房屋征收部门签订。房屋征收部门与被征收人依可以就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

根据相关法律规定，与房屋征收部门签订。 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

1、拆迁安置房的赠与协议是有效的。拆迁安置房可以进行赠与，到拆迁安置办公室办理房屋变更登记手续即可。另外，在拆迁安置房物权未实际转移前，赠与人还可以撤销房屋赠与。 2、如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。除了具有救灾、扶贫

小产权房的特点如下： 1、价格优势明显； 2、产权不完整； 3、不合法性； 4、法律风险大。

第一、债权转让是指在不改变原债权内容的前提下，由原债权人将权利转让给第三人。出让权利的主体是债权人;第二、债权转让的内容是债权人对债务人享有的债权权利;第三、债权转让，受让的主体是特定权利义务关系之外的第三人。而权利相对义务的承载主体是原债

在我国劳动者的失业保险有以下特点：普遍性，覆盖范围包括劳动力队伍中的大部分成员；强制性，通过国家制定法律、法规来强制实施的；互济性，主要来源于社会筹集，由单位、个人和国家三方共同负担，缴费比例、缴费方式相对稳定；其他。

行政许可有下列特点：行政许可是行政主体赋予行政相对方某种法律资格或法律权利的具体行政行为；是依申请的行为；是一种外部行政行为；其许可的内容是国家一般禁止的活动；以及行政许可是一种要式行政行为。

工伤认定的特点包括： 1、属于具体行政行为； 2、属于行政确认行为。确认的结果有四种：是工伤，非工伤，视同工伤，不视同工伤； 3、属于须申请的行政行为。“不申请，不认定”是工伤认定程序的特点等。

技术合同的法律特点是： 1、标的特定。即技术合同的标的仅为技术开发、转让、许可、咨询或者服务； 2、程序复杂； 3、风险较大； 4、技术合同的其他特点。

(1)无权代理人并没有获得被代理人的明确授权，表见代理属于广义上的无权代理。 (2)表见代理在客观上、外表上具有足以使人相信行为人具有代表权的理由。 (3)合同的相对人在主观上必须是善意的、无过失的，不知道或者不应当知道行为人实际上无代理权

合同纠纷的特点： (一)主体特定。 (二)纠纷内容的多样化。 (三)属于民事纠纷。 (四)解决方式多样化。