口头合同构成合同诈骗罪吗？-律师普法短视频

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房产抵押合同未办理登记有效吗

房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

892 2022.04.17

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买方逾期付款卖方可解除合同吗

我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

789 2022.04.17

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直播合同签了以后不可以解约吗

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同当事人应当按照合同约定的时间、地点、方式等全面履行合同。在出现了合同约定的解除合同事由或者法定的解除合同事由，例如：不可抗力致使合同目的不能实现、预期违约、迟延履行且在合理期限内仍然未履行、其他致

945 2022.05.26

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工作一年多没签合同可以赔偿吗

工作一年多，用人单位却没有和员工签订合同的话，用人单位应当按照我国劳动合同法第八十二条的规定，给予员工相应的赔偿。具体的赔偿数额，需要结合员工的工资水平状况以及签订的合同的状况来进行判断。一般情况下，自用工之日起一个月内，用人单位就应当与劳

2,607 2022.05.11

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商品房买卖合同签名后可以改吗

商品房买卖合同签名后可以改吗因为涂改合同并不属于使合同归于无效的情形，所以原本有效的合同经过涂改仍然有效。我国合同法规定的使合同归于无效的情形包括以下五点：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、双方当事人恶意串通，损害国

1,337 2022.04.17

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商品房买卖合同是不动产纠纷吗

根据我国法律规定，因商品房买卖合同产生的纠纷，不属于不动产纠纷，属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指，买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题，产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷，本质上体现的是双方的债权债务关系问题，而不动产纠纷本

3,422 2022.04.15

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公司可以单方面解除劳动合同吗

在员工有以下情形之一时，公司可以单方面解除劳动合同：1、在试用期内被证明不满足公司的录用条件的；2、严重违反公司的有关制度的；3、严重失职，给公司造成重大损害的；4、同时与其他单位存在劳动关系，严重影响本公司工作任务的完成的，或者在公司提出

3,164 2022.04.17

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五万元的合同纠纷可以打官司吗

五万元的合同，也可以打官司。我国《民事诉讼法》规定了起诉的条件，一般起诉了就可以立案。条件一是有利害关系，二是有明确被告，三是诉讼有具体的事实和理由。如果该合同纠纷是涉及合同诈骗类的刑事案件，在司法实践上，一般个人诈骗达到五千，单位诈骗达到

3,002 2022.04.17

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聘用退休人员需签订劳动合同吗

聘用退休人员不需要签订劳动合同。因为退休人员已退出工作岗位、超出法定就业年龄，不再具有法律意义上的劳动主体资格，即不再具有建立劳动关系的主体资格，不在劳动合同法规范调整范围，得适用民法规范调整范围。退休人员中有的身体尚好，本人自愿，用人单位

9,077 2022.10.03

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签购房合同必须夫妻双方在场吗

签订购房合同，不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为，购置的房产可能属于一方个人所有的财产，也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产购置的房产，这时候在签订购房合同的过程中，应当由夫妻双方到现场签字进行

5,438 2022.04.15

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不续签劳动合同需要提前通知吗

不续签劳动合同，不需要提前通知。但是用人单位需要向劳动者支付经济补偿。用人单位需要按照劳动者在单位的工作年限，作出补偿。劳动者在该单位每工作满一年，单位就需要支付一个月工资作为补偿。劳动者工作时间在六个月以上不满一年的，那么需要按照一年来计

3,287 2022.05.11

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只有购房合同的房子可以交易吗

只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

4,207 2022.04.17

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债务追偿权纠纷属于合同纠纷吗

债务追偿权纠纷属于合同纠纷。《民法典》规定了连带债务人之间享有法定追偿权。虽然规定追偿权人享有债权人的权利，但是就某个被追偿的连带债务人而言，追偿权人追偿的范围只限于其未履行的份额，不能超出该份额；如果某个被追偿人不能履行其应分担份额的，其

1,870 2022.04.15