更新时间:2022.09.03
未办房产证的遗产继承的方式是通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证,由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉,取得法院
没有房产证一般不能做房屋保全。 没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有房产证,那么法院一般是不会采取财产保全的。
没有房产证二手房不可以过户。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让没有房产证的二手房属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户手续。
区分两种情况: 一种情况是,在签订房屋转让合同时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。 此种情况下,房屋转让合同应认定为有效。也就是说,虽然没有房产证,但是只要该房屋符合取得房产证的法定
没有房产证的二手房原则上不可以购买,规定不动产交易必须经过相关部门登记,没有房产证则没有办法办理过户手续。 购房人一定要树立房地一体的概念,房屋和土地的相应权属关系应该是契合的,否则在交易、出售、转让、出租、抵押上都会发生法律问题。
没有房产证的房屋不能交易。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,房屋不得转让、不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
自建房只要有协议即可出租。在农村的自建房是没有什么所谓的房产证的说法,在民事法律上农村的房屋和城市房屋的主要区别在于宅地基使用权的问题。所以说,在自建房在出租的时候没有房产证,也是可以出租的。在租赁自建房时,只需双方签订租房合同,并向房产管
区分两种情况: 一种情况是,在签订房屋转让合同时,卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件,未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。 此种情况下,房屋转让合同应认定为有效。也就是说,虽然没有房产证,但是只要该房屋符合取得房产证的法定
房子拆迁没有房产证的合法建筑可以获赔,违章建筑无权获赔。对于未取得房产证但能够由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的,应当依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性后,依据相关法规或诉讼结果处理。
没有房产证的二手房不可以卖。我国法律规定,房产证是拥有二手房所有权的证明,没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,不得上市交易,同时不能依法登记办理过户手续。