您的位置:法师兄 > 法律常识 > 婚姻家庭法律常识

房子是婚前财产如果离婚了怎么分

更新时间:2022.11.29

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
属个人财产不进行分割。 如果婚前房产为一方出资购买,则婚前出资购买的房产属于夫妻一方的个人财产,不参加离婚时的财产分割。 1、婚前一方购买的房产,但产权证在婚后取得的,离婚时房产归个人。夫妻一方在婚前以个财产购买的房产,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的离婚时也归个人。 2、有证据证明一方婚前购买的房产是基于双方协商,并为共同的是夫妻共同财产。夫妻双方均认可所购房屋为共同的前提下进行出资的,虽然该房产登记在一方名下,应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,其按揭贷款产生的债务为共同债务。 3、对于存在当事人出资比例悬殊,且婚后确未共同生活的,或婚姻关系存续期间较短等情形的,可参考当时的出资比例对房产行分割,不宜各半分割。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
律师普法
  • 如果婚前财产离婚了有一半可以分?
    如果婚前财产离婚了有一半可以分?

    如果婚前财产离婚了不是有一半可以分。夫妻的婚前财产归一方所有,属于个人财产,并不会因为结婚而转变为夫妻共同财产。离婚时如果没有特别约定,一方的个人财产在离婚后仍归一方所有,共同财产由双方协议处理,无法达成协议的,由法院按照照顾子女、女方和无

    2022.03.22 183
  • 离婚房产是婚前的怎么分财产
    离婚房产是婚前的怎么分财产

    离婚时婚前房产,一般不进行分割,但是双方有约定的除外。法律规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,在离婚时不能进行分割。但是夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有还是共同所有,双方对财产的约定对双方具有法律约束力。如果双方将婚前财产约定为双方共

    2022.04.13 269
  • 离婚怎么分婚前房产财产?
    离婚怎么分婚前房产财产?

    离婚时,对于婚前房产一般是不予分割,婚前房产在婚后归个人所有,另一方无权要求在离婚时予以分割。而婚前购房,婚后登记在双方名下的,法院一般会按照夫妻共同财产处理。对于夫妻共同财产双方可以协商;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾

    2021.02.15 131
专业问答
  • 结婚了婚前财产这房子如果离婚能分给她吗

    如果她有充分的证据表明那是他的婚前个人财产的话(比如购房发票,购房合同上面明确的日期)那么任何条件下的离婚,也没你的份!但是房子在你们婚后这段时间内升值的财产你是有权得到的!比如,当时她是花50万在你

    2022-07-14 15,340
  • 房子是婚前买的如果离婚的话怎么办, 房产证是婚后财产还是婚前财产

    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方

    2022-03-25 15,340
  • 如果离婚前房子是个人财产吗

    夫妻在离婚前购买的房屋,如果是用夫妻共同财产购买的,是属于夫妻共同财产,如果是由一方个人财产购买的,不是共同财产。

    2023-12-24 15,340
  • 房屋是婚前财产如果离婚房子能否算共同财产

    婚前房产,原本是个人财产。但是,婚后在房产证上加上配偶的名字,被视为夫妻一方对另一方的赠与,否则是无法添加名字的,这个时候该房产就是夫妻共同财产。

    2023-06-21 15,340
法律短视频
  • 如果夫妻双方离婚财产怎么分配 01:05
    如果夫妻双方离婚财产怎么分配

    夫妻双方离婚的话,财产的分配问题需要根据离婚的方式来做出不同的判断。首先,无论是协议离婚还是诉讼离婚,夫妻双方都需要就共同财产的分配问题进行协商。这是必经而且首先需要采取的程序,因为协商最便捷也最高效,而且更能体现了夫妻双方的真实意愿。其次

    596 2022.04.17
  • 孩子成年了离婚财产怎么分割 01:14
    孩子成年了离婚财产怎么分割

    孩子成年了离婚财产分割的方式有以下四种: 1、个人财产归个人; 2、共同财产一般一人一半; 3、过错方可以少分或不分; 4、弱势一方、尽责多的一方可以多分。 下列财产归夫妻共同所有: 1、工资、奖金; 2、生产经营的收入; 3、知识产权的收

    732 2022.10.08
  • 假离婚成了真离婚怎么分财产 01:08
    假离婚成了真离婚怎么分财产

    法律上没有假离婚,只要办理了离婚登记手续,领取了离婚证,在法律上双方就已经解除了婚姻关系。如果双方的夫妻共同财产在离婚时未分割完毕,可以另行协商签订财产分割协议。如果协商不成,则应向人民法院起诉,请求人民法院处理。 通常夫妻假离婚的目的是为

    514 2022.04.17
房子是婚前财产如果离婚了怎么分
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?